Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2232 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Reihenhaus |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Ke smrčině, Prag-Újezd |
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| Preis: | 85.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung steht ein freistehendes Familienhaus ohne Möbel mit einer Raumaufteilung von 6+kk und einer Wohnfläche von 270 m², Terrasse, Balkon sowie einem Garten mit 600 m² in ruhiger Wohnlage in Prag 4 – Újezd u Průhonic. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 765 m² und verfügt über eine Doppelgarage. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe des Milíčov-Waldes mit hervorragender Anbindung an das Prager Stadtzentrum.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette), ein Hauswirtschaftsraum sowie eine separate Toilette mit Bidet. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer (erstes Badezimmer: Eckbadewanne, Dusche, Toilette; zweites Badezimmer: Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette) sowie ein Balkon mit Blick in den Garten. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche mit Geräten (Gasherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler), Einbauschränke, Kamin, Alarmanlage, Satellitenanschluss und außenliegende Sicherheitsjalousien im Erdgeschoss. Der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem.
Die Lage bietet eine komplette Infrastruktur und eignet sich besonders für internationale Familien und Expats. Der nahegelegene Milíčov-Wald bietet Radwege, Laufstrecken und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die Autobahn D1 und den Prager Ring ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum, zum Businessviertel Chodov sowie zum Václav-Havel-Flughafen. Die Metrostation C – Opatov ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Westfield Chodov mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Fitnesszentren und Dienstleistungen. Für den täglichen Einkauf stehen Lidl, Albert und Billa zur Verfügung. Die Gegend ist bei Expats sehr beliebt, insbesondere aufgrund der Nähe zu internationalen Schulen und hochwertiger Wohninfrastruktur. Die Prague British International School, die Sunny Canadian International School sowie internationale Kindergärten befinden sich in kurzer Fahrdistanz. In der Umgebung befinden sich beliebte Restaurants und Cafés wie Grosseto Průhonice, Paloma Průhonice, Kogo Albatros, Coloseum Chodov oder das gemütliche Café Buchta. Die Umgebung bietet zudem Sportzentren, Tennisplätze, Golfresorts in Průhonice und Čestlice, den Aquapalace Praha sowie zahlreiche Grünflächen für einen aktiven Lebensstil.
MIETE: 85.000 CZK/Monat, Nebenkosten 13.000 CZK/Monat.
Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 2 Jahre. Airbnb-Unterkunft oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.
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