Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1468 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Reihenhaus |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | K parku, Prag-Nebušice |
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| Preis: | 65.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir ein helles, unmöbliertes Einfamilienhaus mit einer Grundrissaufteilung von 4+1 und einer Wohnfläche von 135,29 qm sowie einem Garten von 270 qm an. Die Immobilie befindet sich in der Straße K parku, in der renommierten Wohnanlage Malá Šárka in Praha 6 – Nebušice.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Eingangsdiele, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einen Essbereich, eine separate Küche, ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, Waschbecken, WC), zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Bad (Dusche, Waschbecken, WC) sowie ein Technik-/Hauswirtschaftsraum. Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit zusätzlichem Abstell-/Waschraum. Zur Ausstattung gehören: eine voll ausgestattete Küche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Gasherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektrobackofen), Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Das Foto ist illustrativ.
Das Projekt Malá Šárka entstand kurz nach der Samtenen Revolution, als sich der Markt in der damaligen Tschechoslowakei öffnete und ausländische Investoren und Unternehmer ins Land kamen. Das Wohnviertel in Nebušice bot und bietet bis heute hochwertigen Wohnraum für die obere Mittelschicht – sowohl für Einheimische als auch für Ausländer. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe – Restaurants (Burger Bar, Restaurace U Kostela), Supermärkte (Albert), lokale Geschäfte, Apotheken, eine Poliklinik, Sportanlagen (Tennisplätze), Behörden, Post, Geldautomaten und mehr. Familien schätzen besonders die unmittelbare Nähe zur International School of Prague. Zur Erholung im Grünen lädt das beliebte Naturschutzgebiet Divoká Šárka ein. Hervorragende Verkehrsanbindung – die Bushaltestelle Průhonský háj bietet direkte Verbindungen zur Metrostation Bořislavka (Linie A). Den Flughafen Václav Havel erreicht man mit dem Auto in ca. 12 Minuten.
Die monatliche Miete beträgt 65.000 CZK zuzüglich Nebenkosten von ca. 15.000 CZK (Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung, Strom- und Gasverbrauch). Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Kurzzeitvermietungen wie Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude in die Energieeffizienzklasse G eingestuft.
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