Superior, drei Schlafzimmer Haus mit Terrasse in der Wohngegend von Botanica, Praha 5
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1418 |
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| Eigenschaft: | Haus |
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| Subtyp der Immobilie: | Reihenhaus |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Chmelařská, Prag 5 |
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| Preis: | 69.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir ein modernes Reihenfamilienhaus mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 193 sqm, einer Terrasse von 13 sqm sowie einem privaten Garten (127 sqm), gelegen in der Chmelařská-Straße im Wohnkomplex Botanica in Praha 5 – Jinonice.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse mit Sitzmöglichkeit, eine offene Küche mit Essbereich sowie ein separates Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad (mit Dusche, Waschbecken und Toilette), zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette). Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, eine Werkstatt und Heizraum, ein Abstellraum sowie eine Garage. Zur Ausstattung des Hauses gehören eine Einbauküche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, integrierter Elektro- und Mikrowellenofen), Alarmanlage, Zentralstaubsauger, Außenjalousien, Gasheizung, Holzböden und Fliesen.
Das neu gebaute, dreigeschossige Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die an das Naturschutzgebiet Vidoule grenzt. Familien werden die Nähe zur internationalen Deutschen Schule Prag (700 m) zu schätzen wissen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufszentrum Galerie Nové Butovice (H&M, Tchibo, Datart, Albert usw.). Hervorragende Verkehrsanbindung – Bushaltestelle Nušlova und U-Bahn-Station Nové Butovice (Linie B) in der Nähe. Mit dem Auto ist der Václav-Havel-Flughafen in ca. 15 Minuten erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 69.000 CZK zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 11.000 CZK/Monat (Wasser- und Abwassergebühren, Müllentsorgung, Vorauszahlungen für Strom und Gas). Eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Vermietung über Airbnb oder Wohngemeinschaften ist nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit B angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Bebaute Fläche: | 83 m2 |
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| Nutzbare Fläche: | 193 m2 |
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| Grundstücksfläche: | 210 m2 |
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| Gartenbereich: | 127 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Nein |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Total Stockwerke: | 1 |
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| Anzahl der Räume: | 3 |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.08.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | B - Sehr wirtschaftlich |
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