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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1683
Eigenschaft:	Haus
Subtyp der Immobilie:	Reihenhaus
Angebotstyp:	Verkauf
Standort:	Zličínská, Prag 6
Preis:	27.400.000 Kč
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein Reihenhaus mit einer Wohnfläche von 250 m² und einer Raumaufteilung von 4+1 an, ausgestattet mit zwei Wintergärten, einem Balkon und einem Garten. Die Immobilie befindet sich in der prestigeträchtigen Wohngegend Prag 6 – Břevnov, in der Zličínská-Straße.

Das Haus bietet einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, zwei Küchen, drei Schlafzimmer – eines davon mit Balkon – sowie zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, das andere mit Dusche und Waschbecken) und ein zusätzliches WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Wintergarten mit Zugang zum Grundstück, eine Garage, ein Heizraum, eine Waschküche sowie zwei weitere Räume, die als Abstellraum, Technikraum oder Fitnessraum genutzt werden können.

Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Kunststofffenster, Laminatböden und Fliesen. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme.

Das Ziegelhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und bietet zugleich eine ideale Möglichkeit für eine komplette Renovierung oder eine Änderung der Raumaufteilung. Der Garten ist mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt, die angenehmen Schatten spenden. Er ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über ein Gewächshaus.

Die ruhige und begehrte Lage in Prag 6 – Břevnov ist bekannt für ihre angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung gibt es Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Parks wie die beliebte Obora Hvězda oder Ladronka bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Sport treiben und Entspannen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten direkte Verbindungen ins Stadtzentrum sowie eine schnelle Anbindung an den Prager Ring und den Flughafen Václav Havel. Diese Lage vereint die Vorteile ruhigen Wohnens im Grünen mit der Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten.

Makler

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