Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2223 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Chopinova, Prag 2 |
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| Preis: | 145.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine Wohnung ohne Möbel mit einer Disposition 6+kk und einer Wohnfläche von 204 qm sowie einer Terrasse von 17 qm an, gelegen im 4. Stock (5. Obergeschoss) eines renovierten Jugendstilgebäudes mit neuem Aufzug in der Straße Chopinova in Prag 2 – Vinohrady. Die großzügige Wohnung bietet einen Blick auf die Riegrovy sady und die Prager Burg.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit 51 qm, Kamin und Zugang zur Terrasse, ein durch Schiebetüren abgetrenntes Esszimmer mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Kochinsel, 4 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Zugang vom Wohnzimmer, ein Hauptbadezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette), ein zweites Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, Bidet und Toilette), einen Abstellraum und eine separate Toilette. Zur Ausstattung gehören eine Küchenzeile (inklusive Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, separatem Gefrierschrank und Weinkühlschrank), Waschmaschine und Trockner, Einbauschränke, Sauna, Kamin, Parkettböden und Fliesen, Beleuchtung, Jalousien oder Vorhänge in den Schlafzimmern, Satelliten- und Kabel-TV sowie Highspeed-Internet. Zum Haus gehört außerdem ein Garten im Innenhof. Die Immobilie kann nach Vereinbarung auch vollständig möbliert zu einer höheren Miete (160.000 CZK/Monat) angemietet werden. Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenstellplatzes für 5.000 CZK/Monat/Stellplatz.
Prag 2 – Vinohrady zählt dank der Kombination aus eleganter Architektur, Grünflächen und hervorragender Infrastruktur zu den prestigeträchtigsten Wohnlagen Prags. Das Gebäude befindet sich direkt gegenüber den Riegrovy sady mit Restaurant, Kinderspielplatz und Outdoor-Fitnessbereich. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants (Aromi, Bruxx, La Bottega Gastronomica), Cafés (Mamacoffee, Monolok Café, Café Jen), Bauernmärkte am Jiřího-z-Poděbrad-Platz, Supermärkte (Albert, Lidl) sowie lokale Geschäfte. Hervorragende Verkehrsanbindung bieten die Straßenbahnhaltestellen Italská, Vinohradská tržnice und Jiřího z Poděbrad sowie die Metrostation der Linie A – Jiřího z Poděbrad. Der Wenzelsplatz ist zu Fuß durch den Park in etwa 12 Minuten erreichbar, das Einkaufszentrum Flora liegt zwei Straßenbahnhaltestellen entfernt.
Die monatliche Miete beträgt 145.000 CZK/Monat, Nebenkosten und Dienstleistungen 12.000 CZK/Monat. Garagenstellplätze können für 5.000 CZK/Monat/Stellplatz angemietet werden. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Kurzzeitvermietung wie Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. geben wir die Energieeffizienzklasse G an.
Makler