Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2309 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 5-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Štefánikova, Prag 5 |
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| Preis: | 60.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine großzügige, unmöblierte Maisonettewohnung mit einer Aufteilung von 5+1, einer Wohnfläche von 168,43 m² sowie zwei Terrassen (12 m² und 2 m²) an. Die Wohnung befindet sich im 3. und 4. Stock (4. und 5. Obergeschoss) eines renovierten Multifunktionsgebäudes mit Aufzug in attraktiver Lage von Prag 5 – Smíchov, in der Štefánikova-Straße. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen mit viel Platz, Klimaanlage und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum.
Die untere Ebene besteht aus einer Eingangsdiele, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einer Holztreppe ins Obergeschoss, einer voll ausgestatteten Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette). Die obere Ebene bietet drei separate Dachgeschoss-Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer kleineren Terrasse hat, sowie ein zweites Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Toilette, Bidet). Die Raumaufteilung ermöglicht eine ideale Trennung von Wohn- und Ruhebereich. Zur Ausstattung gehören Holzfußböden, Fliesen, Klimaanlage und die Möglichkeit eines Highspeed-Internetanschlusses. Das Gebäude verfügt über eine Rezeption und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 4.500 CZK/Monat zzgl. MwSt. = 5.445 CZK/Monat angemietet werden.
Prag 5 – Smíchov zählt dank der Kombination aus urbanem Leben, hervorragender Infrastruktur und exzellenter Verkehrsanbindung zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. In der Umgebung befinden sich Restaurants (Potrefená Husa Anděl, El Arriero, U Kroka), Cafés (Café Savoy, Kavárna co hledá jméno, Mezi Srnky), Supermärkte, Apotheken, Post, Banken und weitere Dienstleistungen. Das Einkaufszentrum Nový Smíchov sowie zahlreiche Geschäfte, Fitnesszentren und kulturelle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien schätzen die Nähe zu renommierten internationalen Schulen, insbesondere dem Lycée Français de Prague und der Deutschen Schule Prag. Für Freizeitaktivitäten stehen die Smíchover Uferpromenade, der Kinský-Garten, die Petřín-Gärten und die Insel Dětský ostrov zur Verfügung. Eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten Straßenbahnen, Busse und die Metrostation Anděl (Linie B).
Die monatliche Miete beträgt 60.000 CZK/Monat. Die Nebenkosten betragen 16.843 CZK/Monat, inklusive MwSt. insgesamt 20.380 CZK/Monat. Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietungen oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler