Helle Maisonettewohnung mit 4 Schlafzimmern und Terrasse in einer beliebten Lage von Prag 5
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2166 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 5-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Štefánikova, Prag 5 |
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| Preis: | 60.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine großzügige, Dachgeschoss-Maisonettewohnung (5+1) mit einer Wohnfläche von 168,43 qm und zwei Terrassen (12 qm und 2 qm), gelegen im 3. und 4. Stock (4. und 5. oberirdisches Geschoss) eines renovierten multifunktionalen Gebäudes mit Aufzug in der attraktiven Lage Prag 5 – Smíchov, Straße Štefánikova. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen mit viel Platz, Klimaanlage und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum.
Die untere Etage umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Holztreppe in das obere Geschoss, eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC). Die obere Etage bietet drei separate Dachgeschoss-Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einer kleineren Terrasse hat, sowie ein zweites Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC, Bidet). Die Aufteilung ermöglicht eine ideale Trennung von Wohn- und Ruhebereich. Zur Ausstattung gehören Holzböden, Fliesen, Klimaanlage und Internetanschluss. Das Gebäude verfügt über eine Rezeption und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist für 4.500 CZK/Monat verfügbar.
Prag 5 – Smíchov gehört zu den gefragtesten Wohnlagen dank der Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur. In fußläufiger Entfernung befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte und weitere Dienstleistungen. Ein großer Vorteil ist die Nähe zu internationalen Schulen wie Deutsche Schule Prag und Lycée Français de Prague. Für Erholung stehen Kinský-Garten, Petřín-Park oder Dětský ostrov zur Verfügung. Hervorragende Verkehrsanbindung in alle Teile der Stadt.
Die monatliche Miete beträgt 60.000 CZK/Monat, Nebenkosten 20.380 CZK/Monat inkl. MwSt. Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 1 Jahr; Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. beträgt die Energieeffizienzklasse G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 168 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Ja |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 4. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Frei ab: | 15.04.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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