Einzigartige, voll ausgestattete Duplex-Penthouse-Wohnung mit Terrasse
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 000793 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 5-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Jana Masaryka, Prag 2 |
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| Preis: | 95.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine luxuriöse möblierte (auf Wunsch auch unmöblierte) Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung mit 4 Schlafzimmern mit erhaltenen Holzbalken, einer Wohnfläche von 210 m² und einer Terrasse von 10 m², gelegen im 4. Obergeschoss (5. oberirdisches Geschoss) der sensibel renovierten, imposanten historischen Residenz Charlotte mit Aufzug, in der Straße Jana Masaryka in der repräsentativen Wohnlage Prag 2 – Vinohrady.
Der Grundriss der unteren Etage umfasst eine Eingangshalle, ein luftiges Wohnzimmer, eine Küchenzeile mit Essbereich, eine praktische Speisekammer und einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer (eines davon wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt), ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Bidet und Toilette), einen Abstellraum sowie eine Gästetoilette. Die obere Etage bietet eine Galerie, ein Schlafzimmer mit Dachschrägen und Dachfenstern mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken und Toilette) sowie Zugang zur Terrasse.
Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, eingebautem Elektro- und Mikrowellenofen; Weinkühlschrank, Einbauschränke, Waschmaschine, Klimaanlage, Sicherheitseingangstür, Smart-Home-System (per Mobilgerät steuerbar), Fußbodenheizung in den Bädern und der Toilette, Holzböden und Fliesen. Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile und ein Stellplatz im Mietpreis inbegriffen; ein weiterer Stellplatz ist gegen Aufpreis im Parkliftsystem verfügbar.
Die monatliche Miete beträgt CZK 95.000/Monat + Nebenkosten CZK 15.000/Monat, zuzüglich Strom in der Wohnung.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; Airbnb-Vermietung ist nicht gestattet.
Da kein Energieausweis vorliegt, wird gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 210 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Ja |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 4. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 15.02.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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