Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1303 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 5-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Rybalkova, Prag 10 |
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| Preis: | 92.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten eine geräumige, klassische Wohnung Nr. 8 zur Miete an, unmöbliert, mit einer Aufteilung von 5+kk, einer Wohnfläche von 188 qm und zwei Balkonen (jeweils 1,9 qm), gelegen im 4. Stock (5. oberirdisches Geschoss) eines Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der Rybalkova-Straße in einer ruhigen Wohngegend von Praha 10 – Vršovice.
Der Grundriss der Einheit umfasst eine Eingangshalle, ein luftiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche mit Zugang zum Balkon, ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Durchgangs-Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und Toilette), ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken und Toilette), zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Badezimmer (mit Badewanne und Waschbecken), eine Gästetoilette und einen Hauswirtschaftsraum. Die Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche (mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Kastenfenster, Parkettböden und Fliesen. Im Mietpreis sind zwei Parkplätze im Innenhof und ein Kellerraum enthalten. Das Foto ist illustrativ.
Die Immobilie befindet sich in der beliebten Gegend von Vršovice mit vollständiger Infrastruktur in unmittelbarer Nähe – Restaurants (Zelená Zahrada, Kamin, Satsang), Cafés (Café Sladkovský, Café V Lese, Cukrárna, Kavárna Šlágr), Bistros, Bars, Supermärkte (Albert, Tesco), lokale Geschäfte, Apotheken, ein Gesundheitszentrum, öffentliche Ämter, eine Post, Geldautomaten und vieles mehr. Der beliebte Grébovka-Park (Havlíčkovy sady) befindet sich direkt gegenüber dem Gebäude. Hervorragende Verkehrsanbindung – die Straßenbahnhaltestelle Krymská und die U-Bahn-Station Náměstí Míru (Linie A) sind leicht erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 92.000 CZK/Monat zuzüglich abrechenbarer Nebenkosten in Höhe von 10.000 CZK/Monat (Gebäudedienstleistungen und Betriebskosten einschließlich Stromvorauszahlungen). Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, die bevorzugte Mietdauer 2 Jahre. Eine Untervermietung über Airbnb oder gemeinsames Wohnen ist nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. hat das Gebäude die Energieeffizienzklasse C.
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