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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2324
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Šermířská, Prag 6
Preis:	69.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine voll möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer 38 m² großen Terrasse, gelegen im 4. Obergeschoss (5. oberirdisches Geschoss) des prestigeträchtigen Wohnprojekts Villa Park Strahov in der Šermířská-Straße, Prag 6 – Břevnov. Die Residenz bietet eine 24-Stunden-Rezeption mit Sicherheitsdienst, hohen Wohnkomfort, Privatsphäre sowie einen einzigartigen Panoramablick über Prag. Die ruhige Lage in Kombination mit der hervorragenden Anbindung an das Stadtzentrum bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer (Badewanne oder Dusche, Waschbecken, WC) sowie eine Eingangshalle mit Einbauschränken. Vom Wohnbereich besteht direkter Zugang zur 38 m² großen Terrasse mit Blick auf die Prager Skyline. Die Küche ist mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Herd und Mikrowelle ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören Einbauschränke, Waschmaschine, Wäschetrockner sowie die komplette Möblierung. Zwei Garagenstellplätze sind im Mietpreis enthalten.

Prag 6 – Břevnov zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Stadt und bietet eine ruhige Umgebung, viel Grün sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe befinden sich Restaurants (SILQ Restaurant, U Zlaté Hrušky, Restaurace U Bílého Lva), Cafés (Café Sofa, Café Letka, Tutu Kafe), Supermärkte, Apotheken, Post, Banken und weitere Dienstleistungen. Familien profitieren von der Nähe renommierter internationaler Schulen wie Lycée Français de Prague, Deutsche Schule Prag, International School of Prague und Riverside School. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Kinský-Garten, der Sacré-Coeur-Park, Mrázovka, Husovy Sady und die Petřín-Gärten an. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleisten Bus- und Straßenbahnlinien mit schneller Verbindung zur Metrostation Anděl (Linie B). Der Václav-Havel-Flughafen ist in etwa 18 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die monatliche Miete beträgt 69.000 CZK/Monat. Die Nebenkosten betragen 16.000 CZK/Monat. Zwei Garagenstellplätze sind im Mietpreis enthalten. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. beträgt die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.

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