Großzügige 4+kk-Wohnung mit Terrasse nahe dem Jiřího-z-Poděbrad-Platz, Prag 3 – Vinohrady
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2476 |
|---|
| Eigenschaft: | Wohnung |
|---|
| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Laubova, Prag 3 |
|---|
| Preis: | 164.000 Kč pro monat |
|---|
| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
|---|
Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine 4-Zimmer-Wohnung mit Kochnische (4+kk), einer Gesamtfläche von 203 qm und einer 28,6 qm großen Terrasse an. Sie befindet sich im 5. Obergeschoss (6. oberirdische Ebene) eines vollständig renovierten Backsteingebäudes mit Aufzug in der Straße Laubova in Prag 3 – Vinohrady. Die Wohnung bietet großzügigen Wohnraum, ausreichend Stauraum und einen angenehmen Sitzbereich im Freien auf der geräumigen Terrasse.
Der Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Kochnische, drei weitere Zimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie Badezimmer (mit Dusche oder Badewanne, Toilette und Waschbecken). Zur Ausstattung gehören Einbauschränke mit Stauraum sowie ein Designkamin, der das Interieur ergänzt. Die 28,6 qm große Terrasse bietet Platz zum Sitzen, Entspannen und Essen im Freien. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage zum Abstellen eines Autos und ein 1,6 qm großer Keller.
Prag 3 – Vinohrady bietet ein angenehmes Wohnumfeld rund um den Platz Jiřího z Poděbrad. In der Nähe befinden sich das Bistro Happy Bean in der Straße Laubova und das La Bohème Café in der Straße Na Švihance. Für größere Einkäufe steht im weiteren Umfeld das Einkaufszentrum Flora mit einem Albert-Supermarkt und dem Kino Cinema City zur Verfügung. Der Park Riegrovy sady mit Kinderspielplätzen und den Sportanlagen von Sokol Královské Vinohrady lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Die Verkehrsanbindung gewährleisten die Metrostation Jiřího z Poděbrad der Linie A und die gleichnamige Straßenbahnhaltestelle. Busverbindungen stehen im weiteren Umfeld an der Haltestelle Na Smetance zur Verfügung.
Die monatliche Miete beträgt 164.000 CZK zuzüglich Nebenkosten von 13.000 CZK im Monat. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; eine Nutzung für Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht möglich.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. geben wir die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G an.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 203 m2 |
|---|
| Balkon: | Nein |
|---|
| Keller: | Ja |
|---|
| Terrasse: | Ja |
|---|
| Aufzug: | Ja |
|---|
| Parkplatz: | Garage |
|---|
| Stockwerk: | 5. Stockwerk |
|---|
| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
|---|
| Frei ab: | 22.10.2026 |
|---|
| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
|---|