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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2458
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Kolínská, Prag 3
Preis:	58.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine großzügige möblierte 4+kk-Wohnung mit einer Nutzfläche von 144 m² und einem Balkon an. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (5. oberirdisches Geschoss) eines Wohnhauses mit Aufzug in der Kolínská-Straße, Prag 3 – Vinohrady. Die Wohnung verfügt über drei separate Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine eigene Sauna und bietet die Möglichkeit, den 250 m² großen Gemeinschaftsgarten zu nutzen.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine separate Toilette, einen begehbaren Kleiderschrank und einen Balkon. Die Badezimmer sind mit Badewanne, Dusche und Toilette ausgestattet, wobei sich in einem der Badezimmer zusätzlich eine Sauna befindet. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler), Waschmaschine, Trockner und Sicherheitstür. Die Wohnung wird komplett möbliert angeboten. Den Bewohnern steht ein 250 m² großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.

Die Lage Prag 3 – Vinohrady bietet eine umfassende Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum sowie andere Teile Prags. In fußläufiger Entfernung befindet sich das Einkaufszentrum Atrium Flora mit Supermarkt, Geschäften, Restaurants und weiteren Dienstleistungen. In der Umgebung befinden sich außerdem Apotheken, medizinische Einrichtungen, eine Post, Banken, lokale Geschäfte, Restaurants und Cafés. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Die nahe gelegenen Parks Bezručovy sady, Mahlerovy sady, Riegrovy sady und Havlíčkovy sady bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Eine gute Verkehrsanbindung gewährleisten die Metrostation Flora der Linie A sowie Straßenbahn- und Buslinien in der Umgebung.

Die monatliche Miete beträgt 58.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 1.500 CZK/Person/Monat sowie Gas und Strom. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude der Energieeffizienzklasse G zugeordnet.

Makler

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