Luxuriöse geräumige Wohnung Nr. 1 in Královské Vinohrady mit Parkplatz
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2132 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Laubova, Prag 3 |
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| Preis: | 105.005 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine hochwertige, klimatisierte und möblierte Wohnung Nr. 1 mit einer 4-Zimmer-Aufteilung (3 Schlafzimmer) und einer Wohnfläche von 137 m², gelegen im 1. Stock (2. Obergeschoss) eines renovierten Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der Straße Laubova, Prag 3 – Vinohrady.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile mit Kochinsel und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (Badewanne, Waschbecken, Toilette), zwei weitere Schlafzimmer, ein separates Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Bidet, Toilette) sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, eingebauter Elektro- und Mikrowellenherd), Waschmaschine mit Trockner, Einbauschränke, Weinkühlschrank, Vorbereitung für Highspeed-Internet, neue Fenster mit Doppelverglasung, Eichenholzböden, Fliesen sowie Klimaanlage. Ein Keller ist im Mietpreis enthalten. Es ist erforderlich, einen Stellplatz für zusätzlich 7.865 CZK/Monat inklusive MwSt. anzumieten.
Die Lage rund um den Jiřího z Poděbrad Platz ist besonders attraktiv, mit der ikonischen Kirche des Heiligsten Herzens Jesu vom Architekten Jože Plečnik (Baujahr 1932). Die Straßenbahnhaltestelle Jiřího z Poděbrad ist nur 170 Meter entfernt (ca. 3 Gehminuten).
Die monatliche Miete beträgt 4.331 EUR (104.800 CZK). Hinzu kommen feste Nebenkosten in Höhe von 125 EUR pro Person und Monat (Haus- und Wohnungsnebenkosten), eine Gasvorauszahlung von 5.000 CZK pro Monat sowie Strom, der auf den Mieter umgemeldet wird. Die Miete ist in EUR zu zahlen. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 1 Jahr, bevorzugt längerfristiger Mietvertrag. Airbnb ist nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. beträgt die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 137 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 1. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 14.07.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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