Überdurchschnittliche, großzügige Luxuswohnung Nr. 6 mit drei Schlafzimmern und Balkonen
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 000171 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Laubova, Prag 3 |
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| Preis: | 131.457 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine helle, renovierte und unmöblierte 4-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 167 m² an, gelegen im 4. Stock (5. oberirdisches Geschoss) eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug in attraktiver Lage Praha 2 – Vinohrady, Straße Laubova, direkt am Platz Jiřího z Poděbrad. Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter moderner Küchenzeile, drei separate Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide), zwei Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet, Toilette) und zwei Balkone. Die Wohnung ist funktional und komfortabel gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, Weinkühlschrank, Waschmaschine, Trockner, Klimaanlage, Vorbereitung für Highspeed-Internet sowie hochwertige Eichenholzböden und Fliesen. Ein Parkplatz ist Bestandteil der Miete und muss zusammen mit der Wohnung angemietet werden.
Der Platz Jiřího z Poděbrad beherbergt die moderne Kirche des Heiligsten Herzens Jesu vom Architekten Jože Plečnik (1932). Der Platz ist bekannt für regelmäßige Bauernmärkte und verschiedene Veranstaltungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Cafés (Cafefin, mamacoffee, Sugar MaMa), Restaurants (Pelmeňárna, U Růžového sadu, Spravovna), Bistros sowie Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, eine Poliklinik, Post, Behörden, Banken und Geldautomaten. Die Umgebung bietet auch eine große Auswahl an Schulen und Kindergärten, einschließlich internationaler Einrichtungen. Zur Erholung dienen die Parks Riegrovy sady und Mahlerovy sady mit dem Žižkov-Fernsehturm. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahn und Metro Linie A „Jiřího z Poděbrad“ direkt am Platz.
MIETE 5.392 EUR/MONAT + NEBENKOSTEN 125 EUR/MONAT + GAS 10.000 CZK/MONAT, STROM AUF DEN MIETER. PARKPLATZ 7.865 CZK/MONAT.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 1 Jahr, Kurzzeitvermietung (Airbnb) ist nicht gestattet.
Energieeffizienzklasse G gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 167 m2 |
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| Balkonbereich: | 4 m2 |
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| Balkon: | Ja |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 4. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.09.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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