Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2224 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Na Švihance, Prag 2 |
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| Preis: | 75.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine Wohnung ohne Möbel mit einer Disposition 4+kk und einer Wohnfläche von 150 qm an, gelegen im 3. Stock (4. Obergeschoss) eines renovierten Art-Deco-Gebäudes mit Aufzug in der Straße Na Švihance in Prag 2 – Vinohrady. Die elegante Wohnung besticht durch hohe Decken, originale Holztüren und erhaltene Innenelemente, die den Charakter des historischen Gebäudes nach der vollständigen Renovierung unterstreichen.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette), einen separaten Technik-/Waschraum sowie einen begehbaren Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer. Zur Ausstattung gehören eine Küchenzeile (inklusive Geschirrspüler, großem Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, Glaskeramikkochfeld und Backofen), Waschmaschine, separater Trockner, Badezimmerschränke, Holzparkettböden, Granitböden in Küche und Badezimmern, Satelliten- und Kabel-TV sowie Highspeed-Internet. Das Gebäude wurde vollständig renoviert, einschließlich Wasser-, Strom- und technischer Leitungen. Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenstellplatzes direkt im Gebäude. Die Immobilie kann nach Vereinbarung auch möbliert zu einer höheren Miete angemietet werden.
Prag 2 – Vinohrady gehört dank der Kombination aus eleganter Architektur, Grünflächen und hervorragender Infrastruktur zu den begehrtesten Wohnlagen Prags. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants (Aromi, Bruxx, La Bottega Gastronomica), Cafés (Mamacoffee, Monolok Café, Café Jen), Bauernmärkte am Jiřího-z-Poděbrad-Platz, Supermärkte (Albert, Lidl) sowie lokale Geschäfte. Zur Erholung bieten sich die nahegelegenen Riegrovy sady mit Outdoor-Fitnessbereich, Kinderspielplatz und Restaurant an. Hervorragende Verkehrsanbindung bieten die Straßenbahnhaltestellen Italská, Vinohradská tržnice und Jiřího z Poděbrad sowie die Metrostation der Linie A – Jiřího z Poděbrad. Das Stadtzentrum ist durch den Park in etwa 10 Gehminuten erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 75.000 CZK/Monat, Nebenkosten und Dienstleistungen 10.000 CZK/Monat. Möglichkeit zur Anmietung eines Garagenstellplatzes für 5.000 CZK/Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Kurzzeitvermietung wie Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. geben wir die Energieeffizienzklasse G an.
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