Möblierte Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Prag 2 – Vinohrady
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2137 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Italská, Prag 2 |
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| Preis: | 79.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine möblierte 4-Zimmer-Wohnung (3 Schlafzimmer) mit einer Wohnfläche von 134 m² und einer Terrasse von 16 m², gelegen im 1. Stock (2. oberirdisches Geschoss) in einem geschlossenen Wohnkomplex mit Aufzug und Gärten in der Residenz Riegrovy sady mit 24/7 Rezeption und Sicherheitsdienst, in der Italská Straße in der prestigeträchtigen Lage Prag 2 – Vinohrady.
Die Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche mit Zugang zur Terrasse mit Blick auf die Stadt, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Gästetoilette. Die sonnige Terrasse und der Balkon mit einer Gesamtfläche von 16 m² bieten einen schönen Blick auf die Altstadt und die Prager Burg. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, Holzfußböden, hochwertige Möbel einschließlich maßgefertigter Betten und Schränke, Einbauschränke in allen Zimmern, Klimaanlage, Kabel- und Satellitenanschluss, Highspeed-Internet, Telefon, Waschmaschine, separater Trockner sowie ein Abstellraum im Keller. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist gegen Aufpreis von 5.000 CZK/Monat verfügbar. Die Fotos sind illustrativ.
Vinohrady zählt zu den gefragtesten Wohnlagen für langfristige Vermietungen und bietet eine hervorragende zentrale Lage mit sämtlicher Infrastruktur innerhalb von 10 Gehminuten – Restaurants, Cafés, Supermärkte, lokale Geschäfte, Apotheken, Poliklinik, Behörden, Geldautomaten und Post. Zur Erholung dient der nahegelegene Park Riegrovy sady. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – Bus-, Straßenbahn- und Metroverbindungen (Linie C – Hlavní nádraží, Umsteigestation Muzeum – Linien A und C).
Die monatliche Miete beträgt 79.000 CZK/Monat, feste Nebenkosten 5.000 CZK/Monat, Energie (Gas und Strom) 5.000 CZK/Monat, Parkplatz 5.000 CZK/Monat. Die Kaution entspricht zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 1 Jahr, Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. beträgt die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 134 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Ja |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 1. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 24.03.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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