Superior, voll möbliert, drei Schlafzimmer Wohnung mit Balkon in Praha 2
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1220 |
|---|
| Eigenschaft: | Wohnung |
|---|
| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Mánesova, Prag 2 |
|---|
| Preis: | 128.000 Kč pro monat |
|---|
Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine luxuriöse, voll ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung (4+kk) mit einer Wohnfläche von 109,8 qm und einem Balkon von 3,1 qm an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (2. Obergeschoss) eines Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der Mánesova-Straße, im repräsentativen Stadtteil Vinohrady in Praha 2.
Der Grundriss der Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit originalen Designelementen, eine Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit privater Sauna und eigenem Bad (Badewanne, Waschbecken und Toilette), 2 weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer (Dusche, Waschbecken und Toilette mit Bidetdusche), 2 Abstellräume und einen Balkon. Die Wohnung ist komplett ausgestattet: Küche mit Kühlschrank und Gefrierschrank, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektroherd; Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Smart-Home-System Loxone (Steuerung der Geräte über Smartphone), Klimaanlage, Holzböden und Fliesen.
Die unmittelbare Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur – Restaurants (U Růžového sadu, The Borsch, Yamato Restaurant), Cafés (Cafefin, CloudRoom, Monolok), Supermärkte (Albert), lokale Geschäfte, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Ämter, eine Post und Geldautomaten. Zur Erholung im Grünen lädt der beliebte Riegrovy Sady Park mit seinen weitläufigen Flächen und einem atemberaubenden Blick auf die Prager Skyline ein. Hervorragende Verkehrsanbindung – die Straßenbahn- und U-Bahnstation Jiřího z Poděbrad (Linie A) ist in der Nähe, der Prager Hauptbahnhof mit internationalen Verbindungen ist schnell erreichbar. Der Wenzelsplatz ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 5 Minuten erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 128.000 CZK zuzüglich Nebenkosten von 10.000 CZK/Monat (Gebäude- und Wohnungsdienste). Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Eine Nutzung der Wohnung über Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 112 m2 |
|---|
| Balkonbereich: | 3 m2 |
|---|
| Balkon: | Ja |
|---|
| Keller: | Ja |
|---|
| Terrasse: | Nein |
|---|
| Aufzug: | Ja |
|---|
| Stockwerk: | 1. Stockwerk |
|---|
| Eingerichtet: | Eingerichtet |
|---|
| Frei ab: | 01.01.2025 |
|---|
| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
|---|