Renovierte, klimatisierte Dachgeschoss-Duplex-Wohnung in prestigeträchtiger Lage von Vinohrady
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 0994 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Šafaříkova, Prag 2 |
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| Preis: | 89.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine geschmackvoll eingerichtete Maisonette-Dachgeschosswohnung mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 119,7 m² an, gelegen im 4. Stock (5. Obergeschoss) der Residenz Clock Palace mit Aufzug, in der Šafaříkova-Straße in Prag 2 – Vinohrady.
Die untere Ebene der Wohnung umfasst einen Eingangsflur, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette) sowie eine zusätzliche Toilette. Die obere Ebene bietet ein offenes Wohnzimmer mit Kamin, eine Küchenzeile mit Essbereich und eine weitere separate Toilette. Zur Ausstattung gehören eine Küche mit Kühlschrank und Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenofen, Weinkühlschrank, Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Highspeed-Internet-Vorbereitung, Holzböden und Fliesen. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und 1 Parkplatz im Hof, einschließlich Ladestation für Elektrofahrzeuge. Ein zweiter Parkplatz ist gegen Aufpreis verfügbar.
Vinohrady gehört zu den gefragtesten Stadtteilen Prags für langfristige Vermietungen und bietet eine hervorragende Lage, in der alle wichtigen Einrichtungen innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Gegend hat ausgezeichnete Verkehrsanbindungen – die Metrostationen Náměstí Míru (Linie A) und I.P. Pavlova (Linie C), mehrere Straßenbahn- und Buslinien. Für Erholung im Grünen eignet sich ideal der nahegelegene Park Havlíčkovy sady (Grébovka).
Die monatliche Miete beträgt 89.000 CZK, die Nebenkosten betragen 11.000 CZK pro Monat (Haus- und Wohnungsdienstleistungen), zuzüglich Stromübertragung auf den Mieter.
Die erforderliche Kaution entspricht einer Monatsmiete. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, Kurzzeitvermietungen wie Airbnb sind nicht erlaubt.
Die Energieeffizienz des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Sb. in die Klasse B eingestuft.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 119 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 4. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 19.12.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | B - Sehr wirtschaftlich |
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