Gemütliche Dachgeschosswohnung in einer prächtigen Villa in Prag 6, mit Zugang zu Balkon und Garten
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1646 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Slunná, Prag 6 |
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| Preis: | 36.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine Dachgeschosswohnung mit der Aufteilung 4+1 und einer Wohnfläche von 126 m² im 3. Stock (4. Obergeschoss) einer repräsentativen Villa in der Slunná Straße im angesehenen Wohnviertel Prag 6 – Střešovice an.
Die helle Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC sowie einem bewohnbaren Dachboden, der als Arbeitszimmer, Abstellraum oder weiteres Zimmer genutzt werden kann. Ein gemeinsamer Balkon mit Blick in den Garten und die Nutzung des Gemeinschaftsgartens gehören ebenfalls zur Wohnung.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Gasheizung. Highspeed-Internetanschluss ist vorbereitet.
Die monatliche Miete beträgt 36.000 CZK. Strom und Gas werden auf den Mieter umgeschrieben. Der Mieter trägt zudem anteilige Kosten für den Stromverbrauch in den Gemeinschaftsbereichen (ca. 1.500–2.000 CZK/Jahr), Müllabfuhr (ca. 1.250 CZK/Person/Jahr) sowie den Wasserverbrauch gemäß der Personenzahl in der Wohnung. Es werden keine Vorauszahlungen für Nebenkosten erhoben – der Mieter begleicht die tatsächlichen Rechnungen.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Kurzzeitvermietungen (z. B. über Airbnb) sowie Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 126 m2 |
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| Gartenbereich: | 780 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Nein |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 2. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.09.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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