Geräumige Wohnung 4+kk mit Terrasse in einem ruhigen Teil von Smichov
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1598 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Nad Palatou, Prag 5 |
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| Preis: | 75.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine geräumige, unmöblierte Wohnung mit der Aufteilung 4+1 und einer Wohnfläche von 182 m² an, gelegen im 2. Stock (3. oberirdisches Geschoss) in der Straße Nad Palatou in Prag 5 – Smíchov. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, einer separaten Küche (mit Kühlschrank, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Geschirrspüler), drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern (jeweils mit Badewanne, Waschbecken und WC) sowie einem begehbaren Kleiderschrank.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Prag 5 – Smíchov, in der Nähe der Straße Nad Palatou. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und Naturnähe. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar – Restaurants (Na Hromadě, Osteria Il Piano, Café Závit), gemütliche Cafés (Kavárna co hledá jméno, Cukrárna U Knoflíčků), Geschäfte und Supermärkte (Tesco, Lidl, Žabka). Natur- und Sportliebhaber werden die unmittelbare Nähe zum großen Park Ladronka und dem Naturpark Košíře-Motol zu schätzen wissen – ideal zum Spazierengehen, Radfahren oder Joggen. Auch der historische Park Klamovka lädt zum Entspannen ein.
Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Straßenbahnhaltestelle „U Zvonu“, die Bushaltestelle „Nad Klamovkou“ und die U-Bahn-Station Linie B – Anděl gewährleistet, mit schneller Verbindung ins Stadtzentrum und andere Teile Prags. In der Nähe befindet sich zudem das Einkaufszentrum Nový Smíchov (H&M, Zara, Datart, Tesco, Cinema City), das eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen bietet.
Die monatliche Miete beträgt 75.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 8.000 CZK/Monat. Im Preis inbegriffen sind ein Kellerraum und ein Stellplatz, ein weiterer Stellplatz ist für 5.000 CZK/Monat möglich.
Mindestmietdauer: 1 Jahr. Kurzzeitvermietungen über Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 182 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Ja |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 2. Stockwerk |
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| Frei ab: | 19.06.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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