Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 25528 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 4-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Ibsenova, Prag 2 |
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| Preis: | 92.815 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten eine möblierte Dachgeschosswohnung mit einem Layout von 4+1 zur Miete an. Sie verfügt über historische Holzbalken, eine Gesamtfläche von 207 qm und eine Terrasse von 13 qm mit Panoramablick auf Praha. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (6. Obergeschoss) eines renovierten Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der Ibsenova-Straße im begehrten Stadtteil Praha 2 - Vinohrady.
Die Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein luftiges Wohnzimmer mit zwei Zugängen zur Terrasse, eine separate Küche, ein Esszimmer, zwei helle Schlafzimmer, drei Galerien (eine davon kann als drittes Schlafzimmer genutzt werden), ein Badezimmer mit Marmorelementen (Badewanne, Waschbecken, Bidet, Toilette), ein zweites Badezimmer mit Marmorelementen (Dusche, Waschbecken, Bidet, Toilette), ein separates WC und einen Waschraum. Zur Ausstattung gehören eine Küche mit Miele-Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeld, Elektroherd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Mikrowelle), eine Waschmaschine, ein Trockner, Innenjalousien, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Alarmanlage, Video-Gegensprechanlage, Holzböden und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Vinohrady ist eine sehr begehrte Lage für Langzeitmieten mit einer unschlagbaren Position, in der alles Nötige innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist—Restaurants (BON Fresh Ramen & Soba, Simply 33 Pizza & Grill House, Restaurant und Bistro Aromi), Cafés (Dolcemente, Costa Coffee, Bistro Café Laskavá), Supermärkte (Albert), lokale Geschäfte, Apotheken, Poliklinik, Ämter, Geldautomaten, Post und mehr. Für Erholung im Grünen bietet sich der weitläufige Riegrovy sady Park an. Hervorragende Verkehrsanbindung—Straßenbahnhaltestelle und U-Bahn-Station der Linie A - Náměstí Míru, sowie eine Bushaltestelle an der Straße Římská.
Die monatliche Miete beträgt €3.700/Monat zuzüglich Gebühren in Höhe von 12.000 CZK/Monat (Haus- und Wohnungsservice). Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Untervermietung und Unterbringung über Airbnb sind nicht gestattet.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes wird gemäß Verordnung 78/2013 Sb. als G eingestuft.
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