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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1164
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	4-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Rašínovo nábřeží, Prag 2
Preis:	95.000 Kč pro monat

Beschreibung

Zur Miete: Luxuriöse 4+1-Wohnung "Royal Residence" mit einer Wohnfläche von 152 qm und einem Balkon (3 qm). Gelegen im 2. Stock (3. oberirdisches Geschoss) eines Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der Straße Rašínovo nábřeží in der begehrten Gegend von Praha 2 - Nové Město.

Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Balkon, ein zweites Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Gästetoilette und einen Wasch-/Abstellraum. Ausstattung: voll ausgestattete Küche mit allen Geräten (inklusive Weinkühlschrank), Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Sicherheitseingangstür, Holzböden, Fliesen und Teppiche.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Gegend des Stadtzentrums mit vollständiger Infrastruktur: Restaurants (U Voraře, U Tří Bojovníků, V Podskalí), Cafés (Café AdAstra, Šťastná Kavárna, Cafe Louis Výtoň), Supermärkte (Tesco, Lidl), lokale Geschäfte, Kliniken, Apotheken, Büros, Postämter, Geldautomaten und mehr. In unmittelbarer Nähe liegt die berühmte Prager "Náplavka", ideal für Spaziergänge oder Sport (Laufen, Radfahren). Hervorragende Verkehrsanbindung mit den Straßenbahnhaltestellen Výtoň und Palackého náměstí sowie der U-Bahn-Station Karlovo náměstí (Linie B).

Monatliche Miete: 95.000 CZK + ca. 15.000 CZK an monatlichen Gebühren (Gebäudedienste und Dienstleistungen für die Wohnung, einschließlich Energieabschlägen). Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Vermietung über Airbnb und Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Coll. mit G bewertet.

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