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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2499
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	K Olympiku, Prag 8
Preis:	28.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine helle, teilweise möblierte 3+kk-Wohnung mit einer Nutzfläche von 56 m² an, die sich im 1. Obergeschoss (2. oberirdisches Geschoss) eines gepflegten Wohnhauses ohne Aufzug in der Straße K Olympiku, Prag 8 – Karlín, befindet.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, zwei separate Schlafzimmer und ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und WC). Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Einbaubackofen, Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank), eine Waschmaschine sowie Einbauschränke, die ausreichend Stauraum bieten. In den Wohnräumen befinden sich Parkettböden. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein praktischer Abstellraum im gemeinschaftlichen Hausflur. Die Bewohner des Hauses können zudem eine gemeinschaftliche Loggia auf derselben Etage nutzen, die sich beispielsweise zum Sitzen oder Wäschetrocknen eignet, sowie einen gemeinschaftlichen Kinderwagen- bzw. Fahrradabstellraum.

Die Lage Prag 8 – Karlín gehört aufgrund der Kombination aus urbanem Wohnen, umfassender Infrastruktur, Grünflächen und hervorragender Verkehrsanbindung zu den begehrten Wohngegenden im erweiterten Zentrum Prags. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Bistros, Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen, Fitnessstudios und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Umgebung der Straßen Sokolovská und Křižíkova bietet eine große Auswahl an Geschäften, gastronomischen Einrichtungen und Dienstleistungen. Für Spaziergänge, Sport und Erholung bieten sich der nahe gelegene Park bei Invalidovna, der Vítkov-Hügel mit seinen Spazier- und Radwegen sowie das Gebiet der Rohanský-Insel mit Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung an. Eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleisten die U-Bahn-Station Invalidovna (Linie B) sowie Straßenbahn- und Buslinien, die eine bequeme Verbindung zum Prager Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen.

Die monatliche Miete beträgt 28.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 4.000 CZK/Monat. Der Stromvertrag wird auf den Mieter übertragen. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Eine Nutzung als Airbnb-Unterkunft sowie die Vermietung als Wohngemeinschaft sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.

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