Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Vorgarten – Prag 7, Bubeneč
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2039 |
|---|
| Eigenschaft: | Wohnung |
|---|
| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Šmeralova, Prag 7 |
|---|
| Preis: | 50.000 Kč pro monat |
|---|
| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
|---|
Beschreibung
Wir bieten eine komplett möblierte, klimatisierte 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit Garten, Vorgarten und Wintergarten zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (1. oberirdisches Geschoss) eines vollständig renovierten Wohnhauses in einer ruhigen Straße Šmeralova, Prag 7 – Bubeneč.
Der Grundriss umfasst einen Eingangsflur, ein großzügiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zum Vorgarten, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (Dusche, Massagebadewanne, Bidet, WC) sowie einen Wintergarten mit Zugang zum Garten. Außerdem gibt es ein zweites Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit Gartenzugang und ein zweites Bad (Dusche, WC).
Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, eine geschmackvolle Kombination aus modernen Möbeln und Antiquitäten, neue Parkettböden, Terrazzo, eine Einbauküche (inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle), Waschmaschine sowie Vorbereitung für Highspeed-Internet.
Ein großer Vorteil der Lage Letná ist die unmittelbare Nähe zum Stromovka-Park und zum Letná-Park, ideal für Sport und Erholung. Sämtliche Infrastruktur befindet sich in fußläufiger Entfernung (Letenské náměstí) – Restaurants, Cafés, Geschäfte, Schulen und Post. Hervorragende Verkehrsanbindung (1 Minute zu Fuß zur Straßenbahn, schnelle Anbindung an die U-Bahn-Stationen Hradčanská und Vltavská), 15 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum und schnelle Verbindung zum Flughafen.
Die monatliche Miete beträgt 50.000 CZK, Nebenkosten 6.000 CZK/Monat + Strom. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Mindestmietdauer 1 Jahr, Airbnb-Vermietung oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. ist die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 111 m2 |
|---|
| Balkon: | Nein |
|---|
| Keller: | Nein |
|---|
| Terrasse: | Ja |
|---|
| Aufzug: | Ja |
|---|
| Stockwerk: | Erdgeschoss |
|---|
| Eingerichtet: | Eingerichtet |
|---|
| Frei ab: | 23.01.2026 |
|---|
| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
|---|