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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1646
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Slunná, Prag 6
Preis:	36.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Wir bieten zur Miete eine Dachgeschosswohnung mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küchen- und Essbereich sowie einem ausgebauten Dachboden, mit einer Gesamtwohnfläche von 119,5 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (4. oberirdisches Geschoss) einer repräsentativen Villa in der Slunná-Straße, im prestigeträchtigen Wohnviertel Prag 6 – Střešovice.

Die helle Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen ausgebauten Dachboden, der als Büro, Abstellraum oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Ein gemeinsamer Balkon mit Gartenblick und ein Gemeinschaftsgarten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler. Gasheizung. Highspeed-Internetanschluss möglich.

Monatliche Miete: 36.000 CZK. Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen. Der Mieter trägt auch den Anteil an Strom in den Gemeinschaftsbereichen (ca. 1.500–2.000 CZK/Jahr), Müllgebühr (ca. 1.250 CZK/Person/Jahr) und Wasserverbrauch je nach Anzahl der Personen in der Wohnung. Es werden keine Betriebskostenvorauszahlungen erhoben – der Mieter zahlt nach tatsächlichem Verbrauch.

Besichtigungen und Einzug möglich ab dem 1. September 2025.

Mindestmietdauer: 1 Jahr. Kurzzeitvermietung (z. B. Airbnb) und Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.

Energieeffizienzklasse: G (gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg.).

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