Moderne möblierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Malá Strana – Prag 1, historisches Zentrum
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2175 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Rošických, Prag 5 |
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| Preis: | 42.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten zur Miete eine moderne, möblierte 3-Zimmer-Wohnung (3+kk) mit einer Wohnfläche von 75 qm, gelegen im 1. Stock (2. oberirdisches Geschoss) eines Backsteingebäudes mit Aufzug in der begehrten Lage Prag 1 – Malá Strana, Straße Rošických. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen in einer der prestigeträchtigsten historischen Gegenden Prags mit einzigartiger Atmosphäre und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum.
Die Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, zwei separate Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, WC). Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und bietet eine praktische und funktionale Aufteilung, die ausreichend Platz sowohl für Einzelpersonen als auch für eine kleine Familie bietet. Zur Ausstattung gehören eine Standardküche und moderne Einrichtungen für komfortables Wohnen.
Die Lage Prag 1 – Malá Strana bietet außergewöhnliches Wohnen in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Sehenswürdigkeiten Prags, wie der Prager Burg, der Karlsbrücke und den Petřín-Gärten. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Metrostation A – Malostranská sowie mehrere Straßenbahnlinien mit schneller Anbindung ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an renommierten Restaurants (z. B. Café Savoy, Lokál U Bílé kuželky), Cafés, Galerien und Boutiquen. Für Erholung und Freizeit eignen sich die nahegelegenen Petřín-Gärten, Kampa und der Wallenstein-Garten. Die Lage bietet eine vollständige Infrastruktur mit Schulen, Apotheken, medizinischen Einrichtungen und Geschäften. Ein Vorteil ist der ruhigere Wohncharakter im Vergleich zu anderen zentralen Lagen sowie die einzigartige historische Atmosphäre.
Die monatliche Miete beträgt 42.000 CZK/Monat, feste Nebenkosten 5.000 CZK/Monat (inkl. aller Energie, TV und Internet). Jede weitere Person + 1.000 CZK/Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 1 Jahr. Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes beträgt G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 75 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 1. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 17.04.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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