Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2261 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | U Jezerky, Prag 4 |
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| Preis: | 40.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine komplett renovierte teilweise möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 87 qm an, gelegen im 1. Stock (2. oberirdisches Geschoss) eines Backsteingebäudes ohne Aufzug in der Straße U Jezerky, Prag 4 – Nusle. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage direkt am Jezerka-Park und bietet helles Wohnen nach einer vollständigen Renovierung, in der bisher noch niemand gewohnt hat.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein weiteres Schlafzimmer, eine Eingangshalle mit Einbauschrank, Abstellraum mit Stauraum, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette) sowie ein separates WC (mit Bidet und Waschmaschine). Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und mit einer neuen Designer-Küche, großen Einbauschränken, Doppelbett mit neuen Matratzen, Sofa, Esstisch mit Stühlen, Couchtisch, TV-Schrank, Gardinen und Vorhängen ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Größe von 7,4 qm. Zusätzlich stehen ein Balkon im Zwischengeschoss sowie ein gemeinsamer begrünter Innenhof zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz vor dem Haus.
Prag 4 – Nusle, insbesondere die Gegend rund um den Jezerka-Park und Pankrác, gehört dank der Kombination aus ruhiger Umgebung, Grünflächen und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum zu den gefragtesten Wohnlagen. Direkt neben dem Haus befindet sich der Jezerka-Park mit dem Theater Na Jezerce, Laufwegen, Kinderspielplätzen und Sportflächen. In der Umgebung finden Sie beliebte Restaurants (Wine Food Market, Yam Yam, Osteria il Piano, Restaurant Chapadlo), Cafés (Café V lese, Coffee Corner Bakery, Mezi Srnky), Supermärkte (Albert, Lidl, Tesco Expres) sowie lokale Geschäfte und Dienstleistungen. Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Einkaufszentrum Arkády Pankrác, Fitnesszentren und Bürogebäuden in Pankrác. Die hervorragende Verkehrsanbindung wird durch Straßenbahnlinien mit schneller Verbindung ins Stadtzentrum in ca. 12 Minuten sowie durch die Metrostationen der Linie C – Pankrác, Pražského povstání und Vyšehrad gewährleistet. Die Lage bietet außerdem eine schnelle Anbindung an die Magistrale und die Jižní spojka.
Die monatliche Miete beträgt 40.000 CZK/Monat, die Nebenkosten für Dienstleistungen 2.500 CZK/Monat und Energiekosten 2.000 CZK/Monat. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, Airbnb-Unterkünfte oder kurzfristige Vermietungen sind nicht möglich.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
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