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Grunddaten

Registrierungsnummer:	000078
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Baarova, Prag 4
Preis:	48.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Miete wird eine moderne 3+kk Wohnung mit einer Wohnfläche von 111 m² und einem Balkon von 6 m² angeboten, gelegen im 3. Stock (mit Aufzug) eines modernen Skelettgebäudes in der Baarova-Straße, Prag 4 – Michle.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine separate Toilette. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küchenzeile inklusive eingebauter Geräte (Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränken, Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet sowie Böden aus einer Kombination von Holz und Fliesen. Zur Wohnung gehören ein 6 m² Keller und ein Garage-Stellplatz, die Teil der Miete sind. Die Wohnung befindet sich in einem Neubauzustand und bietet moderne und zuverlässige Ausstattung.

Die Residencia Baarova ist ein modernes Skelettgebäude, das geräumige und helle Wohnungen bietet, die auf Komfort und Praktikabilität ausgelegt sind. Die Anlage verfügt außerdem über gepflegte Grünflächen und gemeinsame Außenbereiche, die eine angenehme Umgebung für Entspannung bieten. Das Gebäude ist mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und einem Aufzug ausgestattet, der einen bequemen Zugang zu allen Etagen gewährleistet. Die Residencia Baarova eignet sich für Einzelpersonen, Paare und Familien, die modernes Wohnen mit geräumigen Wohnungen, praktischer Ausstattung, Garage und Keller, sicherer Umgebung und angenehmer Grünfläche suchen.

Im Umkreis von 100 Metern befinden sich sämtliche Annehmlichkeiten: Supermärkte Billa und Albert, Bäckereien, Konditoreien und kleine lokale Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants mit tschechischer und internationaler Küche und gemütliche Cafés. Gesundheitsdienste umfassen die Poliklinik Michle, Apotheken und Zahnarztpraxen; Bildungseinrichtungen wie Kindergarten Baarova und Grundschule Jihoměstská sind ebenfalls in der Nähe. Für Sport und Freizeit gibt es ein Fitnesscenter, Außenspielplätze, Kinder-Spielplätze und Laufstrecken in den nahegelegenen Parks. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – Straßenbahnhaltestellen der Linien 11 und 17, Buslinien sowie der einfache Zugang zur Metro C – Roztyly oder Pankrác ermöglichen schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum und zum Flughafen.

Die monatliche Miete beträgt 48.000 CZK/Monat, Nebenkosten 11.000 CZK/Monat + Strom. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.

Laut Verordnung 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse G (extrem ineffizient) angegeben.

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