Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2124 |
|---|
| Eigenschaft: | Wohnung |
|---|
| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Přemyslovská, Prag 3 |
|---|
| Preis: | 35.000 Kč pro monat |
|---|
| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
|---|
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine möblierte, klimatisierte Dachgeschosswohnung vom Typ 4+kk mit einer Wohnfläche von 208 m², mit einer Terrasse von 90 m² und zwei Balkonen mit einer Gesamtfläche von 8 m². Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (6. oberirdisches Geschoss) eines Gebäudes mit Aufzug in der Straße Přemyslovská, Prag 3 – Žižkov.
Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich mit direktem Zugang zu einer sehr großzügigen Dachterrasse, die einen überdachten verglasten Bereich mit elektrischen Rollos, Heizung und einem ausgewiesenen Grillplatz bietet. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer (mit Dusche und Toilette) mit Zugang zum Balkon, ein zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein drittes Schlafzimmer und ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche und Toilette). Ausstattung: Einbauküche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, Waschmaschine, Klimaanlage, Holzböden und Fliesen. Eine separate Garage im Innenhof des Hauses kann für eine Gebühr von 4.500 CZK/Monat angemietet werden.
Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu Grünflächen und Parks, insbesondere zum Park Parukářka und zum Vítkov-Hügel, die sich ideal für sportliche Aktivitäten (Laufen, Radfahren, Spaziergänge) eignen. In der Umgebung befindet sich eine komplette Infrastruktur – Restaurants (U Slovanské lípy, The Tavern), Cafés (Můj šálek kávy, Café Pavlač), Supermärkte (Albert, Lidl) und lokale Geschäfte, Poliklinik und Apotheken, Behörden, Post und vieles mehr. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestellen in Gehweite (Viktoria Žižkov, Lipanská), U-Bahn-Linie A – Station Flora und schnelle Verbindung ins Stadtzentrum.
Die monatliche Miete beträgt 60.000 CZK/Monat, Nebenkosten 1.250 CZK/Person/Monat, Strom, Gas und Internet werden auf den Mieter übertragen, Stellplatz für 4.500 CZK/Monat. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Mindestmietdauer: 1 Jahr; Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht erlaubt.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.
Makler