Geräumige, Möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in der Nähe der Metro Želivského
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1930 |
|---|
| Eigenschaft: | Wohnung |
|---|
| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Kouřimská, Prag 3 |
|---|
| Preis: | 37.500 Kč pro monat |
|---|
| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
|---|
Beschreibung
Wir bieten eine helle, vollständig möblierte Wohnung mit 3 Zimmern und Küchenzeile (3+kk) mit einer Wohnfläche von 104 m² und zwei Balkonen an. Sie befindet sich im 1. Stock (2. Obergeschoss) eines gut gepflegten Gebäudes mit Aufzug in der Kouřimská-Straße im Prager Stadtteil Vinohrady (Prag 3).
Der Grundriss umfasst eine großzügige Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche mit Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit zweitem Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Toilette) sowie eine separate Toilette. Zur Ausstattung gehören: Einbauküche (mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, Waschmaschine, Vorbereitung für High-Speed-Internet, Holzböden und Fliesen. Ein Parkplatz kann in nahegelegenen Garagen gegen Aufpreis angemietet werden.
Ein großer Vorteil der Wohnung in der Kouřimská-Straße ist ihre attraktive Lage in einem ruhigen Teil von Vinohrady mit schneller Erreichbarkeit von Grünflächen und sämtlichen städtischen Einrichtungen. In fußläufiger Entfernung befinden sich der Malešický-Park und der Jiří-Karen-Park, ideal zum Joggen, Spazierengehen oder Entspannen. Die Umgebung bietet vollständige Infrastruktur: Restaurants (z. B. Hostinec U Vodoucha, Donut Shop), beliebte Cafés und Bäckereien, Supermärkte (Billa, Lidl) und zahlreiche lokale Geschäfte. Auch Polikliniken, Apotheken, Post und weitere Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet – nur wenige Gehminuten von der Metro-Linie A – Želivského sowie mehreren Straßenbahnlinien entfernt, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in andere Stadtteile bieten.
Monatliche Miete: 37.500 CZK/Monat, Nebenkosten 8.000 CZK/Monat + Strom. Kaution: zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer: 1 Jahr; Airbnb oder Wohngemeinschaft ist nicht erlaubt.
Gemäß Verordnung 78/2013 Sb. hat das Gebäude die Energieeffizienzklasse G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 104 m2 |
|---|
| Balkonbereich: | 8 m2 |
|---|
| Balkon: | Ja |
|---|
| Keller: | Ja |
|---|
| Terrasse: | Nein |
|---|
| Aufzug: | Ja |
|---|
| Stockwerk: | 1. Stockwerk |
|---|
| Eingerichtet: | Eingerichtet |
|---|
| Frei ab: | 20.11.2025 |
|---|
| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
|---|