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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1480
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	náměstí Jiřího z Poděbrad, Prag 3
Preis:	60.854 Kč pro monat

Beschreibung

Zur Miete bieten wir eine klassische, vollständig renovierte Wohnung Nr. 12 mit einer Wohnfläche von 93 qm und einer Raumaufteilung von 3 Zimmern mit Küchenzeile (3+kk) an. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (3. oberirdisches Geschoss) eines Jugendstilgebäudes mit Aufzug direkt am Jiřího z Poděbrad-Platz in Praha 3 – Vinohrady.

Die Einheit verfügt über einen Eingangsflur, ein geräumiges Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Dusche und zwei Waschbecken) sowie eine separate Toilette. Zur Ausstattung der Wohnung gehören eine Kücheneinheit mit Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, integrierter Elektro- und Mikrowellenherd), Einbauschränke, Waschmaschine/Trockner, Klimaanlage, Weinkühlschrank, Eichenholzparkett, Fliesen und neue Fenster mit Doppelverglasung. Ein Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Die Wohnung kann gegen Aufpreis möbliert werden.

Der Jiřího z Poděbrad-Platz ist eine begehrte Wohnlage für Langzeitmieter. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe – Restaurants (Hoxton Burgers, U Růžového sadu, Pelmeňárna), Cafés (mamacoffee, Cafefin, Profesor Artisan Coffee Bistro), Supermärkte (Albert), lokale Geschäfte, Post und mehr. Für Erholung im Grünen ist der weitläufige Park Riegrovy sady sehr beliebt. Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die gleichnamige Straßenbahnhaltestelle und die Metrostation der Linie A „Jiřího z Poděbrad“ befinden sich direkt vor der Tür. Den Wenzelsplatz erreicht man mit der U-Bahn in nur 5 Minuten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 14 Minuten auf die Autobahn (Auffahrt 5. května).

Monatliche Miete: 2.441 EUR + 125 EUR/Monat/Person für Betriebskosten + Abschläge für Energie. Strom und Gas sind auf den Mieter zu übertragen. Die Miete ist in Euro zu zahlen. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, mit Vorzug für längerfristige Mietverhältnisse. Kurzzeitvermietungen, einschließlich Airbnb, sind nicht gestattet.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. mit G klassifiziert.

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