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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2410
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Italská, Prag 2
Preis:	60.837 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir die möblierte 3+kk-Wohnung Nr. 11 mit einer Wohnfläche von 110 m² an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (4. oberirdisches Geschoss) eines repräsentativen historischen Gebäudes mit Aufzug in der Italská-Straße, Prag 2 – Vinohrady.

Der Grundriss der Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein zweites separates Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube und Elektrobackofen), eine Waschmaschine, eine Vorbereitung für einen Highspeed-Internetanschluss, Holzböden und Fliesen. Ein Garagenstellplatz kann gegen Aufpreis angemietet werden. Die Fotos dienen lediglich der Veranschaulichung.

Prag 2 – Vinohrady gehört zu den begehrtesten Wohnvierteln Prags und bietet eine umfassende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. In der Umgebung befinden sich Restaurants, Cafés, Bars, Supermärkte, lokale Geschäfte, Banken, Apotheken, medizinische Einrichtungen, eine Postfiliale und weitere Dienstleistungen. Für Sport, Spaziergänge und Erholung steht der weitläufige Park Riegrovy sady in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten die Straßenbahnhaltestellen Náměstí Míru und Italská, die Metrostation Náměstí Míru der Linie A sowie die Umsteigestation Muzeum der Linien A und C.

Die monatliche Miete beträgt 2.500 EUR/Monat (60.860 CZK/Monat) zuzüglich Energiekostenvorauszahlungen von 363 EUR/Monat einschließlich MwSt., Nebenkosten für die Gemeinschaftsbereiche von 242 EUR/Monat einschließlich MwSt. sowie Internetkosten von 60,50 EUR/Monat einschließlich MwSt. Ein Garagenstellplatz kann für 7.260 CZK/Monat einschließlich MwSt. angemietet werden. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude der Energieeffizienzklasse G zugeordnet.

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