Luxuriös eingerichtete, stilvolle Wohnung Nr. 1 im Stadtzentrum mit Parkplatz, Garten und Schwimmbad
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2072 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Italská, Prag 2 |
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| Preis: | 43.596 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine möblierte 2-Schlafzimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 109 m², gelegen im 1. Obergeschoss (2. oberirdisches Geschoss) eines Gebäudes in der Straße Italská, Prag 2 – Vinohrady, in einer gefragten Wohnlage.
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küchenzeile, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und Toilette). Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (inklusive Kühl-Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld und Elektrobackofen), die Möglichkeit zur Installation von Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Zur Miete gehört außerdem die Nutzung eines Gartens mit beheiztem Swimmingpool sowie die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz gegen Aufpreis anzumieten.
Die Lage der Straße Italská in Prag 2 – Vinohrady bietet komfortables Stadtwohnen mit vollständiger Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Restaurants wie Pizzeria Grosetto, Restaurace Zapomenutý čas und Yuniku sowie Cafés wie Choco loves coffee, Monolok und Café Wafflé. Zur Erholung und Freizeitgestaltung dient der nahegelegene Park Riegrovy Sady. Eine hervorragende Verkehrsanbindung bieten die U-Bahn-Linie A – Náměstí Míru, die U-Bahn-Linien A und C – Muzeum sowie Straßenbahnverbindungen in der Umgebung.
Die monatliche Miete beträgt EUR 1.800/Monat + Energievorauszahlungen EUR 363/Monat (inkl. 21 % MwSt.) + EUR 242/Monat für Gemeinschaftsflächen (inkl. 21 % MwSt.) + EUR 60,5/Monat für Internet (inkl. 21 % MwSt.). Die geforderte Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; Airbnb-Vermietung oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 109 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 1. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.05.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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