Maisonette-Wohnung 3+1 mit zwei Balkonen und Parkplatz – Prag 8, Karlín
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2126 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 3-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Šaldova, Prag 8 |
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| Preis: | 48.500 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine Maisonette-Wohnung, teilweise möbliert, mit 3 Zimmern (3+1) und einer Wohnfläche von 94 m² sowie zwei Balkonen, gelegen im 3. Stock (4. Obergeschoss) eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug in Prag 8 – Karlín, einem der gefragtesten Stadtteile mit hervorragender Anbindung an das Zentrum.
Die Raumaufteilung umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küchenzeile mit Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, zwei Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette), ein separates WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Geräten (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und Geschirrspüler von Miele), ein Einbauschrank im Flur, eine Waschmaschine und ein Trockner. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Garagenstellplatz.
Die Lage Prag 8 – Karlín bietet eine vollständige Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. In fußläufiger Entfernung befinden sich die U-Bahn-Station Křižíkova sowie Straßenbahnhaltestellen mit schneller Verbindung ins Stadtzentrum. In der Umgebung finden Sie Restaurants, Cafés, Supermärkte, Schulen, Apotheken, eine Poliklinik, Post sowie weitere Dienstleistungen. Für Freizeitaktivitäten stehen Radwege, Sportanlagen und beliebte Parks wie Karlínské náměstí, Kaizlovy sady, der Vítkov-Hügel oder Rohanský ostrov zur Verfügung.
Die monatliche Miete beträgt 48.500 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten von 6.000 CZK/Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer 1 Jahr, Kurzzeitvermietung (Airbnb) oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. beträgt die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 94 m2 |
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| Balkonbereich: | 10 m2 |
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| Balkon: | Ja |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 3. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Teilmöbliert |
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| Frei ab: | 01.05.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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