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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2136
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Odborů, Prag 2
Preis:	42.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Miete bieten wir eine luxuriöse Maisonette-Wohnung mit 3+1 Raumaufteilung und einer Wohnfläche von 108 m², gelegen im 5. und 6. Stock (6. und 7. oberirdisches Geschoss) eines Gebäudes mit Aufzug in attraktiver Lage Prag 2 – Nové Město, in der Nähe des Karlovo náměstí. Die Immobilie befindet sich im historischen Stadtzentrum mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und vollständiger Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung.

Die Wohnung ist als zweistöckige Einheit konzipiert. Im unteren Geschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein großzügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer, ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette) sowie ein Abstellraum. Das obere Geschoss bietet eine weitere Eingangshalle, ein sehr helles Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer und ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Toilette). Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung mit ausreichend Stauraum und einer angenehmen Großzügigkeit. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Geräten (Kühlschrank mit Gefrierfach, Kochfeld, Kombi-Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzug), Einbauschränke, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet sowie Holzfußböden und Fliesen. Die Wohnung bietet komfortables Wohnen im Zentrum der Stadt.

Die Lage Prag 2 – Nové Město zählt zu den gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen dank ihrer einzigartigen Atmosphäre und hervorragenden Erreichbarkeit. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahnhaltestelle Novoměstská radnice und die Metrostation Linie B – Karlovo náměstí. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien und kulturelle Einrichtungen. In der Nähe liegen auch die Náplavka, das Masarykovo nábřeží, die Insel Žofín sowie das Nationaltheater.

Die monatliche Miete beträgt 42.000 CZK/Monat + Nebenkosten 2.800 CZK/Monat + Energie. Die Kaution entspricht drei Monatsmieten.

Mindestmietdauer 1 Jahr, Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. beträgt die Energieeffizienzklasse des Gebäudes G.

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