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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1021
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	3-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Na Kleovce, Prag 2
Preis:	65.000 Kč pro monat

Beschreibung

Wir bieten zur Vermietung eine teilweise möblierte Maisonette-Wohnung mit einer 3+1-Zimmer-Aufteilung und einer Nutzfläche von 172 qm, mit 2 Terrassen, gelegen im 3. Stock (4. Obergeschoss) eines Gebäudes mit Aufzug im Wohnkomplex Americká Park, in der Straße Na Kleovce in Praha 2 - Vinohrady.

Die Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine separate Küche, 2 Schlafzimmer, ein Lesezimmer, ein Hauptbadezimmer (mit Eckbadewanne und zwei Waschbecken), ein Gästebadezimmer (mit Badewanne und Waschbecken), eine separate Toilette und einen Abstellraum. Weitere Ausstattungen umfassen eine Küche mit Kühl-/Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Elektro- und Mikrowellenherde; einen Kamin, Klimaanlage, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, großformatige Fenster, Holzböden und Fliesen.

Das Projekt Americká Park eignet sich ideal für Personen, die ein luxuriöses Wohnen im Herzen von Vinohrady suchen; der Außenbereich kann für Aktivitäten wie Grillen im Freien mit Familie und Freunden genutzt werden. Der beliebte Havlíčkovy sady, auch bekannt als 'Grébovka', ist nur 400 Meter von der Immobilie entfernt. Die Gegend bietet eine umfassende Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, darunter die Straßenbahnhaltestelle Jana Masaryka und die U-Bahn-Station Náměstí Míru (Linie A).

Die Miete beträgt 65.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 20.000 CZK/Monat (Gebäude- und Wohnungsdienste, einschließlich Stromvorauszahlungen).

Eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten ist erforderlich, die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Untervermietung über Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht gestattet.

Gemäß Verordnung 78/2013 Sb. hat das Gebäude eine Energieeffizienzklasse G.

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