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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1103
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Velké Kunratické, Prag-Kunratice
Preis:	23.000 Kč pro monat

Beschreibung

Wir bieten eine helle, möblierte Wohnung mit einer Grundrissaufteilung von 2+kk zur Miete an. Die Wohnfläche beträgt 64,65 qm, ergänzt durch eine Terrasse und einen Balkon (gesamt 21,92 qm). Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (6. oberirdisches Geschoss) eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug in der Straße Velká Kunratická, Praha 4 – Kunratice.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, der auf die Terrasse mit beruhigendem Blick auf den Kunratický-Wald führt, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und separater Toilette. Zur Ausstattung gehören: eine Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Elektro- und Mikrowellenherd sowie Geschirrspüler; Einbauschränke, Waschmaschine, Anschluss für einen Trockner, Außenjalousien im Schlafzimmer, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Laminatböden und Fliesen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz für 1.000 CZK/Monat zu mieten.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten, darunter Restaurants (Restaurace U Krále Václava IV., Pizzeria Bella Kunratice), Cafés (Café Kunratice, Kavárna U Studánky), Supermärkte (Lidl, Billa), lokale Geschäfte, Apotheken, Kliniken, Post, Behörden, Geldautomaten und vieles mehr. Der nahegelegene Kunratický-Wald bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Aktivitäten. Hervorragende Verkehrsanbindung mit der Bushaltestelle IKEM in der Nähe, die direkte Verbindungen zur Metro-Linie C – Chodov und Budějovická bietet und so eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleistet.

Die monatliche Miete beträgt 23.000 CZK/Monat, zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 4.800 CZK/Monat (Hausdienste und Dienstleistungen für die Wohnung) sowie Übertragung der Stromkosten auf den Mieter. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre. Eine Vermietung über Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet. Die Wohnung ist für maximal 2 Personen geeignet.

Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß der Verordnung 78/2013 Sb. mit D eingestuft.

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