Helle 1-Schlafzimmer-Wohnung mit Balkon und Parkblick
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2088 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Nepelova, Prag 9 |
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| Preis: | 20.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine teilweise möblierte Wohnung mit 1 Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 58 m² mit Balkon, gelegen im 3. Stock (4. oberirdisches Geschoss) eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2008 mit Aufzug in Prag 9 – Hloubětín. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein reservierter Parkplatz vor dem Haus.
Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken, Toilette) sowie eine zweite separate Toilette. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum Balkon mit Panoramablick ins Grüne.
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche (inklusive Kühl-Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, Vorbereitung für Waschmaschine, Trockner und Highspeed-Internet, Laminatböden und Fliesen.
Die Lage in Hloubětín bietet eine Kombination aus städtischem Komfort und Nähe zur Natur. In fußläufiger Entfernung befinden sich ein Park entlang des Baches Rokytka mit Radwegen und Möglichkeiten zur Erholung, der Park Zahrádky sowie das Gebiet rund um den Hořejší-Teich. In der Umgebung gibt es eine vollständige Infrastruktur – Kindergärten, Grundschulen, Supermärkte Lidl und Penny Market, Restaurants wie Hostinec U Rudy oder Pizzeria Cerreto, medizinische Einrichtungen und Apotheken. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleisten die Straßenbahnhaltestellen Hloubětín und Sídliště Hloubětín sowie die Metro-Linie B – Hloubětín und Kolbenova.
Die monatliche Miete beträgt 20.000 CZK/Monat, reservierter Parkplatz vor dem Haus: 1.000 CZK/Monat ,Nebenkosten 4.510 CZK/Monat zuzüglich Strom. Die geforderte Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; Airbnb-Vermietung oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse C – energieeffizient angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 58 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 3. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.05.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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