Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1469 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Pernerova, Prag 8 |
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| Preis: | 33.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Zur Miete bieten wir eine moderne, vollständig möblierte Wohnung mit einer Grundrissaufteilung von 2+kk, einer Wohnfläche von 49,17 qm und einem Balkon mit 11,63 qm und Blick auf den Vítkov-Hügel. Die Wohnung befindet sich im 7. Stock (8. oberirdisches Geschoss) eines Neubaus mit Aufzug in der Pernerova-Straße im begehrten Stadtteil Praha 8 – Karlín.
Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küchenzeile mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, Waschbecken, WC) sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine voll ausgestattete Küche (Kühlschrank mit Gefrierfach, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenofen), Einbauschränke, Klimaanlage, Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Videogegensprechanlage, Holzböden und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz ist gegen Aufpreis verfügbar. Den Bewohnern steht ein privater Garten zur Verfügung.
Das modernisierte Viertel Karlín bietet sämtliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe – Restaurants (Charleston Restaurant, La Patrona, Nejen Bistro), Cafés (EMA Espresso Bar, Kafé Garáž, Parlor Café), Supermärkte (Albert, Billa, Lidl), Apotheken und vieles mehr. Für das kulturelle Leben ist das nahegelegene Forum Karlín sehr beliebt. Zur Erholung im Grünen lädt der Vítkov-Hügel mit dem Nationaldenkmal ein. Hervorragende Verkehrsanbindung – die gleichnamige Straßenbahnhaltestelle und die Metrostation Křižíkova (Linie B), die Umsteigestation Florenc (Linien B und C), sowie der Bahnhof Masarykovo nádraží und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 33.000 CZK zuzüglich Nebenkosten (Haus- und Wohnungsnebenkosten), Strom wird auf den Mieter umgemeldet, Stellplatz für 2.500,- CZK/Monat. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Kurzzeitvermietungen über Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude in die Energieeffizienzklasse B eingestuft.
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