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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2464
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Janovského, Prag 7
Preis:	24.900 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete + 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine helle, unmöblierte 2+kk-Wohnung mit einer Nutzfläche von 47 m² an. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock (5. oberirdisches Geschoss) eines Backsteingebäudes ohne Aufzug in der Straße Janovského, Prag 7 – Holešovice, in der als Malý Berlín bekannten Lage. Die Wohnung ist nach Osten zu einem begrünten Innenhof mit Garten ausgerichtet. Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während die Ausrichtung zum Innenhof gleichzeitig ruhiges Wohnen ermöglicht.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsflur mit Einbauschrank, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein separates, nicht als Durchgangszimmer genutztes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (mit Badewanne und Toilette). Zur Ausstattung gehören ein großer Kühlschrank, ein Waschtrockner sowie ein Esstisch mit vier Stühlen. Heizung und Warmwasser werden über eine eigene Gastherme bereitgestellt. In der Wohnung ist außerdem ein Glasfaseranschluss für Internet vorhanden. Die Gemeinschaftsbereiche des Hauses sind gepflegt und den Bewohnern steht auch der begrünte Innenhof mit Garten zur Verfügung.

Prag 7 – Holešovice bietet eine umfassende Infrastruktur, eine große Auswahl an Restaurants, Cafés, Geschäften und Kultureinrichtungen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. In der Umgebung befinden sich beispielsweise Café Letka, Bistro 8, Cobra, The Farm und das Restaurant Lokál Nad Stromovkou. Supermärkte, kleinere Geschäfte, Apotheken und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Für Sport, Spaziergänge und Erholung bieten sich der nahe gelegene Stromovka-Park und die Letná-Gärten an. Der Strossmayerovo náměstí mit Straßenbahnverbindungen sowie die Metrostation Vltavská der Linie C sind zu Fuß erreichbar und gewährleisten eine schnelle Verbindung ins Zentrum und in andere Teile Prags.

Die monatliche Miete beträgt 24.900 CZK/Monat zuzüglich Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 1.800 CZK/Monat für zwei Personen. Strom und Gas werden auf den Mieter übertragen, die Internetkosten trägt der Mieter separat. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung und Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird das Gebäude der Energieeffizienzklasse G zugeordnet.

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