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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2469
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Holečkova, Prag 5
Preis:	46.458 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine voll möblierte 2+kk-Wohnung mit einem Schlafzimmer, Küchenzeile, 60 qm Nutzfläche und einer 18 qm großen Terrasse an. Sie liegt im 4. Obergeschoss (5. oberirdisches Geschoss) des neu errichteten Wohnkomplexes Ellipsis mit Aufzug und Rezeption in der Straße Holečkova in Prag 5 – Smíchov.

Der Grundriss umfasst einen Flur, ein Wohnzimmer mit Essbereich und Küchenzeile (30 qm), ein Schlafzimmer (17 qm) mit eigenem Bad (Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC, Bidet) sowie ein separates WC. Wohnzimmer und Schlafzimmer haben Zugang zur Terrasse. Zur Ausstattung gehören eine italienische Einbauküche (Induktionskochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowelle), Geschirr und Küchenutensilien, Klimaanlage, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, Internet, Videosprechanlage und Alarmanlage. Die Böden sind mit Holz und großformatigen Fliesen versehen. Es gibt einen Gemeinschaftsgarten, ein kostenpflichtiges Fitnessstudio und einen Wellnessclub (14 m langer Innenpool, Sauna, Terrasse mit Liegen). Die Wellnessmitgliedschaft kostet 2.500 CZK/Monat für einen Erwachsenen, 1.250 CZK/Monat für den zweiten Erwachsenen im Haushalt und 250 CZK/Monat für ein Kind.

Prag 5 – Smíchov verbindet die Nähe zu Grünanlagen mit den Angeboten rund um Anděl. Das Einkaufszentrum Nový Smíchov bietet einen Tesco-Hypermarkt, eine dm-Drogerie, eine Dr.-Max-Apotheke und das Kino Cinema City. In der weiteren Umgebung liegen das Restaurant Bockem in der Straße Elišky Peškové und das Café Kavárna co hledá jméno in der Straße Stroupežnického. Der Park Sacré Coeur, der Kinský-Garten und der angrenzende Petřín laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Die Verkehrsanbindung bieten Straßenbahnen ab Bertramka sowie der Knotenpunkt Anděl mit der Metrolinie B und Busverbindungen.

Die monatliche Miete beträgt 1.700 EUR/Monat (41.413 CZK/Monat) zzgl. 12 % MwSt. = 1.904 EUR/Monat (46.350 CZK/Monat); die Nebenkosten einschließlich Internet und Reinigung zweimal monatlich betragen 400 EUR/Monat zzgl. 12 % MwSt. = 448 EUR/Monat (10.905 CZK/Monat); ein Garagenstellplatz kann für 230 EUR/Monat zzgl. 21 % MwSt. = 278 EUR/Monat (6.774 CZK/Monat) angemietet werden. Die erforderliche Kaution beträgt eine bis zwei Monatsmieten.

Die Wohnung wird kurz- oder mittelfristig vermietet; die Mindestmietdauer beträgt 1 Monat.

Energieeffizienz des Gebäudes: Klasse B – sehr energiesparend.

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