Moderne Einzimmerwohnung mit Balkon in der Residenz Sacre Coeur in einem ruhigen Viertel von Praha 5
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2408 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Holečkova, Prag 5 |
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| Preis: | 32.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Zur Vermietung bieten wir eine helle Wohnung ohne Möbel mit einer Raumaufteilung von 2+kk, einer Wohnfläche von 93,9 m² und einem Balkon an. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (4. oberirdischen Geschoss) eines Gebäudes mit Aufzug im Wohnprojekt Sacre Coeur 2 in der Holečkova-Straße, Prag 5 – Smíchov.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche und Waschbecken), einen Abstellraum sowie eine separate Toilette. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Elektrogeräten (Kühl-Gefrierkombination, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, eingebauter Elektrobackofen und Mikrowelle), Einbauschränke, Waschmaschine, Sicherheitseingangstür, Klimaanlage, Holzböden und Keramikfliesen sowie ein Kamerasystem in den Gemeinschaftsbereichen. Zur Wohnung gehören ein Stellplatz in der Tiefgarage und ein Keller.
Prag 5 – Smíchov bietet eine umfassende Infrastruktur mit Restaurants, Cafés, Bars, Bistros, Supermärkten und lokalen Geschäften sowie dem Švandovo-Theater und den Multiplex-Kinos Cinestar und Cinema City. Eine große Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen bietet das Einkaufszentrum Nový Smíchov. Die nahe gelegenen Kinský-Gärten und die weitläufigen Petřín-Gärten bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleisten die Bushaltestelle Holečkova, die Straßenbahnhaltestellen Švandovo divadlo und Újezd sowie die Metrostation Anděl der Linie B.
Die monatliche Miete beträgt 32.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 9.000 CZK/Monat (Haus- und Wohnungsdienstleistungen); der Stromvertrag wird auf den Mieter übertragen. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; eine Nutzung über Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse C angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 93 m2 |
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| Balkonbereich: | 2 m2 |
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| Balkon: | Ja |
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| Keller: | Ja |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Parkplatz: | Garage |
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| Stockwerk: | 3. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Nicht eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.11.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | C - Wirtschaftlich |
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