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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1934
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Karla Engliše, Prag 5
Preis:	30.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Miete bieten wir eine teilweise möblierte Wohnung mit einer Raumaufteilung von 2 Zimmern (2+kk) und einer Wohnfläche von 71 m² an, gelegen im 2. Stock (3. oberirdische Etage) eines renovierten Gebäudes mit Aufzug, in der Anděl City Residenz, Karla Engliše Straße, Prag 5 – Smíchov.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein Schlafzimmer und 1 Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette). Die Ausstattung der Wohnung umfasst: Küchenzeile (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Vorbereitung für Hochgeschwindigkeitsinternet, Holzböden und Fliesen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Fotos dienen nur zur Veranschaulichung.

Ein Vorteil der Lage Karla Engliše in Prag-Smíchov ist ihre attraktive Position in unmittelbarer Nähe der Moldau-Uferpromenade, die beliebt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und gesellschaftliche Veranstaltungen ist. In der Umgebung befinden sich vollständige städtische Infrastruktur – Restaurants (z. B. Potrefená Husa, La Casa Argentina, Manifesto Market), Cafés (Café Savoy, Kavárna co hledá jméno), Supermärkte (Albert, Lidl, Tesco) sowie zahlreiche lokale Geschäfte. In fußläufiger Entfernung befindet sich auch das Einkaufszentrum Nový Smíchov mit zahlreichen Geschäften, Fitnesszentrum und Kino. Ebenso gibt es medizinische Einrichtungen – Poliklinik, Apotheken, Post und Ämter. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt befindet sich die U-Bahnstation Linie B – Anděl, mehrere Straßenbahnlinien, Busverbindungen sowie eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und den Prager Ring.

Die monatliche Miete beträgt 30.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten. Die geforderte Kaution entspricht zwei Monatsmieten.
Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse G angegeben.

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