Helle, voll ausgestattete Einzimmerwohnung mit Balkon
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1385 |
|---|
| Eigenschaft: | Wohnung |
|---|
| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
|---|
| Angebotstyp: | Vermietung |
|---|
| Standort: | Horská, Prag 2 |
|---|
| Preis: | 34.500 Kč pro monat |
|---|
| Preis - Notiz: | Die Provision der Immobilienagentur beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % Mehrwertsteuer. |
|---|
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche ab 44 m² und Balkon, gelegen im 3. Stock (4. Obergeschoss) eines Gebäudes mit Aufzug und Rezeption in der Horská-Straße, Prag 2 – Nové Město.
Die Wohnung bietet eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küchenzeile mit Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Dusche und Waschbecken) sowie eine separate Toilette. Zur Ausstattung gehören eine Küchenzeile (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Elektro- und Mikrowellenofen), Einbauschränke, Waschmaschine, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen. Die Anmietung eines Garagenstellplatzes ist gegen Aufpreis möglich. Die Fotos sind illustrativ.
Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Lagen des erweiterten Prager Zentrums – unterhalb des Vyšehrad, in einer ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnhaltestelle Albertov ist nur 3 Gehminuten entfernt, die Metrostation der Linie B – Karlovo náměstí erreicht man in 2 Straßenbahnhaltestellen. In fußläufiger Entfernung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Restaurants (Potrefená Husa Albertov, Tanh Tam Asia Food, Restaurace U tří bojovníků), Cafés (Anna's Cake and Coffee, Hispaniola Café), Geschäfte (z. B. Lidl), Apotheken, Arztpraxen sowie Kindergärten und Schulen. Ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt liegt der Park Folimanka, ideal für Entspannung und sportliche Aktivitäten.
Die Miete beginnt ab 34.500 CZK/Monat, feste Gebühren für Gemeinschaftsflächen des Hauses 3.000 CZK/Monat + abrechenbare Energievorauszahlungen in der Wohnung 4.500 CZK/Monat, Garagenstellplatz gegen Aufpreis von 2.500 CZK/Monat. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, Airbnb oder Wohngemeinschaften sind nicht möglich.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. als Klasse B eingestuft.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 44 m2 |
|---|
| Balkonbereich: | 2 m2 |
|---|
| Balkon: | Ja |
|---|
| Keller: | Nein |
|---|
| Terrasse: | Nein |
|---|
| Aufzug: | Ja |
|---|
| Parkplatz: | Garage |
|---|
| Stockwerk: | 3. Stockwerk |
|---|
| Eingerichtet: | Eingerichtet |
|---|
| Frei ab: | 01.06.2026 |
|---|
| Energieeffiziente Gebäude: | B - Sehr wirtschaftlich |
|---|