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Grunddaten

Registrierungsnummer:	1279
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Belgická, Prag 2
Preis:	26.000 Kč pro monat

Beschreibung

Wir bieten zur Miete eine vollständig möblierte Wohnung Nr. 4, mit einem 2+kk Grundriss und einer Wohnfläche von 42 qm sowie einem Balkon, gelegen im erhöhten Erdgeschoss (1. Obergeschoss) eines Jugendstilgebäudes mit Aufzug in der Belgischen Straße, in der begehrten Lage von Praha 2 - Vinohrady.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette) und einen Balkon. Die Wohnung ist mit einer Küchenzeile inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Keramikkochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet; einer Waschmaschine; Vorbereitung für Highspeed-Internet; Holzfußböden und Fliesen.

Vinohrady ist einer der begehrtesten Stadtteile von Prag für langfristige Mieten und komfortables Wohnen. Die Gegend bietet alle Annehmlichkeiten wie Restaurants (Ristorante Giardino, Restaurace Olive Point, Sushi Jo), Cafés (Wild Cafe, Banyan Lounge, Ronin Coffee Spot), Supermärkte (Albert), lokale Geschäfte, Apotheken, Poliklinik, Theater (Divadlo D21), Post, Büros, Geldautomaten und vieles mehr. Für Erholung im Grünen ist der nahegelegene Havlíčkovy Sady (Grébovka) ideal. Die Gegend bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen, einschließlich der Straßenbahnhaltestelle Zvonařka, der U-Bahnstationen A - Náměstí Míru und C - I. P. Pavlova. Der Zugang zur Autobahn (Einfahrt 5. května) und zum Flughafen Prag (mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln) ist ebenfalls bequem.

Die monatliche Miete beträgt 26.000 CZK/Monat zuzüglich fixer Nebenkosten von 3.400 CZK/Monat (Haus- und Wohnungskosten) sowie Energievorauszahlungen von 2.000 CZK/Monat pro Person. Eine Kaution in Höhe eines Monatsmietzinses (refundable) ist erforderlich. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, eine Nutzung der Wohnung über Airbnb ist nicht gestattet.

Die energetische Klassifizierung des Gebäudes erfolgt gemäß der Verordnung 78/2013 Sb. und wird mit G eingestuft.

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