Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1152 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | Mánesova, Prag 2 |
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| Preis: | 78.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten zur Vermietung eine komplett möblierte Wohnung Nr. 4 mit einer 2+kk-Aufteilung, einer Wohnfläche von 54,7 qm und einer überdachten Terrasse von 32,6 qm an. Die Wohnung befindet sich im 1. Untergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug in der Mánesova-Straße im Stadtteil Vinohrady, Praha 2.
Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich, das auf die überdachte Terrasse führt, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer (mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Bidet und Toilette) und eine Sauna. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, integrierten Elektro- und Mikrowellenofen; Einbauschränke, Waschmaschine und Trockner, Klimaanlage, das Smart-System „Loxone“ zur Geräte-Steuerung per Mobilgerät, Fußbodenheizung im Bad und auf der Terrasse, Holzfußböden und Fliesen. Die Wohnung hat einen Keller (2,5 qm).
In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alle notwendigen Einrichtungen: Restaurants (Pizzeria Grosseto, Restaurant Caesar, Restaurant Kravín), Cafés (Namleto, Monolok, Café Fragola), Supermärkte (Albert), lokale Geschäfte, Apotheken, ein Gesundheitszentrum, Behörden, eine Post, Geldautomaten und mehr. Für Erholung im Grünen bietet sich der nahegelegene Riegrovy-Sady-Park mit einem atemberaubenden Blick auf die Prager Skyline an. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In der Nähe befinden sich die Straßenbahn- und U-Bahn-Station „Jiřího z Poděbrad“ (Linie A), die eine schnelle Verbindung zum Hauptbahnhof mit internationalen Verbindungen bietet. Den Wenzelsplatz erreicht man in nur 5 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die monatliche Miete beträgt 78.000 CZK zuzüglich 10.000 CZK Nebenkosten (Gebäude- und Wohnungsservice, einschließlich Energiekostenvorauszahlungen).
Es wird eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten verlangt. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; Airbnb-ähnliche Vermietungen oder gemeinschaftliche Wohnformen sind nicht gestattet.
Gemäß Gesetz Nr. 78/2013 Slg. geben wir die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit Klasse G an.
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