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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2507
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Senovážné náměstí, Prag 1
Preis:	32.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine helle, großzügige 2+kk-Wohnung mit einer Nutzfläche von 72 m² an. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (2. oberirdisches Geschoss) eines repräsentativen Gebäudes mit Aufzug im Komplex Slovanský dům am Senovážné náměstí, Prag 1 – Nové Město. Die Wohnung bietet angenehmes Wohnen direkt im historischen Zentrum Prags, in einer attraktiven Lage mit umfassender Infrastruktur, einem vielfältigen Dienstleistungsangebot und hervorragender Verkehrsanbindung.

Der Grundriss der Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kochnische und Essbereich, ein separates Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne, zwei Waschbecken und Toilette), eine zusätzliche separate Toilette sowie einen Hauswirtschaftsraum. Die Einbauküche ist mit Elektrogeräten ausgestattet (Kühl-Gefrierkombination, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Elektrobackofen und Mikrowelle). Zur weiteren Ausstattung gehören eine Waschmaschine sowie die Vorbereitung für einen Highspeed-Internetanschluss. Der Innenbereich verfügt über Holzböden und Fliesen. Die Anmietung eines Stellplatzes ist je nach aktueller Verfügbarkeit möglich. Die Fotografien dienen ausschließlich zur Veranschaulichung.

Prag 1 – Nové Město gehört zu den begehrtesten Lagen im historischen Zentrum Prags und verbindet repräsentative Architektur, eine umfassende Infrastruktur und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der Komplex Slovanský dům selbst bietet eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und das Multiplexkino Cinema City. In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Geschäfte, Supermärkte, Apotheken, Banken, medizinische Einrichtungen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Der Wenzelsplatz, der Platz Náměstí Republiky, das Einkaufszentrum Palladium, der Pulverturm und der Altstädter Ring sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Altstädter Ring ist über die Celetná-Straße in etwa 9 Gehminuten erreichbar. Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet die U-Bahn-Station Náměstí Republiky (Linie B), die etwa 4 Gehminuten entfernt liegt. Die Straßenbahnhaltestellen Náměstí Republiky und Jindřišská sind in ungefähr 5 Gehminuten erreichbar. Der Masaryk-Bahnhof befindet sich etwa 8 Gehminuten vom Gebäude entfernt, während der Prager Hauptbahnhof in ungefähr 16 Gehminuten erreichbar ist. Die Lage bietet somit bequeme Verbindungen in alle Teile Prags sowie eine gute Anbindung an den überregionalen Verkehr.

Die monatliche Miete beträgt 32.000 CZK/Monat zuzüglich Nebenkosten in Höhe von 8.470 CZK/Monat einschließlich 21 % Mehrwertsteuer. Strom und Gas werden separat bezahlt. Die erforderliche Kaution beträgt drei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, wobei ein langfristiges Mietverhältnis bevorzugt wird. Eine Nutzung für Airbnb ist nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit D angegeben.

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