Hochwertige Maisonette-Dachgeschosswohnung in der Gegend von Klárov mit Blick auf die Prager Burg
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 2012 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | U železné lávky, Prag 1 |
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| Preis: | 35.000 Kč pro monat |
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| Preis - Notiz: | Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt. |
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Beschreibung
Wir bieten eine Dachgeschoss-Maisonettewohnung zur Miete an, mit einer Wohnfläche von 90 m² und der Aufteilung 2+kk. Die Wohnung besticht durch einzigartige Holzbalken und große Dachfenster und befindet sich im 4. und 5. Stock (5. und 6. Obergeschoss) eines Gebäudes mit Aufzug in der U Železné lávky Straße in Prag 1 – Malá Strana.
Der Grundriss umfasst im unteren Stockwerk einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und 1 Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette). Im oberen Stockwerk befinden sich eine Galerie und ein Schlafzimmer. Zur weiteren Ausstattung gehören Küchenzeile mit Kühlschrank und Gefrierschrank, Cerankochfeld, Elektroherd, Geschirrspüler, Dunstabzug, Waschmaschine, Klimaanlage, High-Speed-Internetanschluss, Holzböden und Fliesen sowie Sicherheitskameras im Gebäude. Ein großes Plus der Wohnung sind die einzigartigen Ausblicke auf kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die Prager Burg und die Kleinseite, die Vltava und das Grün der Letná-Parks.
Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zur Moldau und Malá Strana – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radfahren. Sämtliche Infrastruktur ist vorhanden – Restaurants (Restaurace Stará Praha, Ribs and Beer, The Sushi Bar), Cafés (Café Savoy, Mezi Srnky, Cakeland), Supermärkte (Tesco, Albert), lokale Geschäfte, Apotheken, Kliniken, Post und Ämter. Hervorragende Verkehrsanbindung – Straßenbahnhaltestelle Malostranská, U-Bahnstation A – Malostranská und einfache Verbindung ins Stadtzentrum. Für Freizeitaktivitäten laden der berühmte Kampa-Park und die weitläufigen Petřín-Gärten ein. Das Franz-Kafka-Museum liegt nur 300 m entfernt, die einzigartige Lennon-Wand, das Kampa-Museum und die Kunsthalle 800 m vom Gebäude entfernt.
Die monatliche Miete beträgt 35.000 CZK/Monat + Nebenkosten 7.000 CZK/Monat. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, längere Mietverträge werden bevorzugt. Airbnb-Vermietung ist nicht möglich.
Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes gemäß Verordnung 78/2013 Sb. ist G.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 90 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 4. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 12.01.2026 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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