Dachgeschoss-Duplex-Wohnung in attraktiver Lage der Kleinseite
Grunddaten
| Registrierungsnummer: | 1376 |
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| Eigenschaft: | Wohnung |
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| Disposition: | 2-Zimmer-Wohnung |
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| Angebotstyp: | Vermietung |
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| Standort: | U železné lávky, Prag 1 |
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| Preis: | 35.000 Kč pro monat |
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Beschreibung
Wir bieten eine luftige, voll möblierte Maisonette-Wohnung mit einer Aufteilung von 2+kk und einer Wohnfläche von 90 qm zur Miete an. Sie befindet sich im 4. Stock (5. Obergeschoss) eines Gebäudes mit Aufzug in der Straße U železné lávky, in der malerischen Gegend von Praha 1 - Malá Strana.
Die untere Etage verfügt über eine Eingangshalle, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile und ein Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und Toilette). Eine eiserne Wendeltreppe führt in die obere Etage, wo sich eine Galerie befindet, die als Schlafzimmer genutzt wird. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Küchenzeile (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Glaskeramikkochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Elektrobackofen), Einbauschränken, Waschmaschine, Klimaanlage, Holzbalken, Dachfenstern, Vorbereitung für Highspeed-Internet, Holzböden und Fliesen sowie Sicherheitskameras im Gebäude. Ein besonderes Highlight der Wohnung sind die einzigartigen Ausblicke auf bedeutende kulturelle Wahrzeichen wie die Prager Burg und Malá Strana. Zudem bietet sie einen herrlichen Blick auf die Moldau und das Grün der Letná-Gärten.
Alle Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – Restaurants (Restaurace Černý orel, Steak bar El Pablo, Restaurace Amadeus), Cafés (Cafe des Taxis, Cocovan a Rokovanka, Cukrkávalimonáda), Supermärkte (Tesco), lokale Geschäfte, Apotheken, Kliniken, Ämter, Post, Geldautomaten und vieles mehr. Für Erholung im Grünen eignen sich die weitläufigen Petřín-Gärten oder die Insel Kampa. Hervorragende Verkehrsanbindung – gleichnamige Straßenbahnhaltestelle und U-Bahn-Station der Linie A - Malostranská. Mit dem Auto ist der Václav-Havel-Flughafen in ca. 20 Minuten erreichbar.
Die monatliche Miete beträgt 35.000 CZK zuzüglich Nebenkosten von ca. 8.000 CZK/Monat (Gebäude- und Wohnungsdienstleistungen). Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Airbnb-Vermietung oder Wohngemeinschaften sind nicht gestattet.
Gemäß der Verordnung 78/2013 Sb. wird die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G angegeben.
Makler
Erweiterungsdaten
| Nutzbare Fläche: | 90 m2 |
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| Balkon: | Nein |
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| Keller: | Nein |
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| Terrasse: | Nein |
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| Aufzug: | Ja |
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| Stockwerk: | 4. Stockwerk |
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| Eingerichtet: | Eingerichtet |
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| Frei ab: | 01.06.2025 |
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| Energieeffiziente Gebäude: | G - Extrem unwirtschaftlich |
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