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Grunddaten

Registrierungsnummer:	2485
Eigenschaft:	Wohnung
Disposition:	2-Zimmer-Wohnung
Angebotstyp:	Vermietung
Standort:	Václavkova, Prag 6
Preis:	32.000 Kč pro monat
Preis - Notiz:	Die Maklerprovision beträgt eine Monatsmiete zuzüglich 21 % MwSt.

Beschreibung

Zur Vermietung bieten wir eine großzügige, renovierte, unmöblierte 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche (2+1) und einer Nutzfläche von 70 qm an. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss (3. oberirdisches Geschoss) eines gepflegten Backsteinhauses mit Aufzug in der Straße Václavkova in Prag 6 – Dejvice.

Der Grundriss umfasst eine geräumige Eingangsdiele, ein an der Gebäudeecke gelegenes Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer (Duschkabine). Küche und Essbereich lassen sich bei Bedarf durch eine Schiebewand unterteilen. Zur Ausstattung gehören eine neue Küchenzeile und ein neu installierter Gasheizkessel, der die Heizkörper versorgt. Die ursprünglichen Parkettböden wurden aufgearbeitet. Hohe Decken und große Fenster verleihen den Räumen ein luftiges Ambiente und sorgen für viel Tageslicht. Nach Vereinbarung kann die Wohnung gegen eine entsprechende Erhöhung der Miete mit einer Grundmöblierung ausgestattet werden.

Prag 6 – Dejvice bietet ein Wohnumfeld mit Geschäften, Gastronomie und Dienstleistungen rund um Hradčanská und Vítězné náměstí. Für den täglichen Einkauf stehen der Albert-Supermarkt in der Residenz Victoria Palace am Vítězné náměstí, lokale Geschäfte in der Straße Dejvická und der Bauernmarkt am Kulaťák zur Verfügung. In der Umgebung befinden sich das Restaurant Budvarka Dejvice in der Straße Wuchterlova, das Café Záhorský in der Straße Eliášova und die Apotheke Dejvická lékárna Arnika. Zur Erholung laden der Petr-Šabach-Park zwischen den Straßen Wuchterlova und Kafkova sowie der Charlotta-G.-Masaryková-Park nahe der Straße Na Valech ein. Die Verkehrsanbindung gewährleisten die Metrostation Hradčanská der Linie A und die gleichnamigen Straßenbahn- und Bushaltestellen. Ebenfalls in der Umgebung liegen die Straßenbahnhaltestelle Prašný most und die Metrostation Dejvická der Linie A.

Die monatliche Miete beträgt 32.000 CZK/Monat, die Vorauszahlungen für gemeinschaftliche Dienstleistungen und Wasserverbrauch betragen 2.000 CZK/Monat; Strom und Gas werden auf den Mieter umgemeldet. Die erforderliche Kaution beträgt zwei Monatsmieten.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr; eine Nutzung für Airbnb oder als Wohngemeinschaft ist nicht gestattet.

Gemäß der Verordnung Nr. 78/2013 Slg. geben wir die Energieeffizienzklasse des Gebäudes mit G an.

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